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鉅慶凱登

桃園市桃園區民富二街8巷26號・華廈・10 樓・屋齡 2 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 42.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 28.2–47.0 萬/坪・2021/07～2024/11・歷年共 76 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 76 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 76 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/05
桃園市桃園區民富二街8巷28號
42.1萬/坪
1,280 萬
25.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/10/03
桃園市桃園區民富二街8巷36號
29.7萬/坪
968 萬
26.5 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/30
桃園市桃園區民富二街8巷36號
30.3萬/坪
1,002 萬
26.5 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/09/30
桃園市桃園區民富二街8巷22號
29.9萬/坪
993 萬
26.5 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 200萬預售分件
2021/09/29
桃園市桃園區民富二街8巷36號
44.0萬/坪
1,392 萬
31.6 坪・1/10F・華廈・0房0廳1衛
預售分件
2021/09/29
桃園市桃園區民富二街8巷38號
45.7萬/坪
1,652 萬
32.0 坪・1/10F・華廈・0房0廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/27
桃園市桃園區民富二街8巷22號
28.7萬/坪
941 萬
26.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/25
桃園市桃園區民富二街8巷32號
28.3萬/坪
945 萬
26.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/09/25
桃園市桃園區民富二街8巷28號
31.2萬/坪
991 萬
25.7 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/25
桃園市桃園區民富二街8巷26號
30.5萬/坪
999 萬
26.5 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/24
桃園市桃園區民富二街8巷26號
28.3萬/坪
939 萬
26.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/24
桃園市桃園區民富二街8巷36號
29.2萬/坪
963 萬
26.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/09/24
桃園市桃園區民富二街8巷36號
30.9萬/坪
1,015 萬
26.5 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 195萬預售分件
2021/09/22
桃園市桃園區民富二街8巷26號
30.5萬/坪
989 萬
26.5 坪・10/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件
2021/09/18
桃園市桃園區民富二街8巷26號
30.2萬/坪
980 萬
26.5 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 180萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/05	桃園市桃園區民富二街8巷28號	42.1	1,280	25.7	2/10F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/10/03	桃園市桃園區民富二街8巷36號	29.7	968	26.5	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/30	桃園市桃園區民富二街8巷36號	30.3	1,002	26.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/09/30	桃園市桃園區民富二街8巷22號	29.9	993	26.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/09/29	桃園市桃園區民富二街8巷36號	44.0	1,392	31.6	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	—	預售分件
2021/09/29	桃園市桃園區民富二街8巷38號	45.7	1,652	32.0	1/10F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/27	桃園市桃園區民富二街8巷22號	28.7	941	26.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區民富二街8巷32號	28.3	945	26.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區民富二街8巷28號	31.2	991	25.7	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/25	桃園市桃園區民富二街8巷26號	30.5	999	26.5	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區民富二街8巷26號	28.3	939	26.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區民富二街8巷36號	29.2	963	26.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/09/24	桃園市桃園區民富二街8巷36號	30.9	1,015	26.5	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 195萬	預售分件
2021/09/22	桃園市桃園區民富二街8巷26號	30.5	989	26.5	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/09/18	桃園市桃園區民富二街8巷26號	30.2	980	26.5	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件

顯示 15 / 76 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/04	桃園市桃園區民富二街8巷26號	26,000	641	26.5	2/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/12/02	桃園市桃園區民富二街8巷36號	32,000	1,012	31.6	1/10F	店面	—
2025/11/14	桃園市桃園區民富二街8巷26號	19,000	717	26.5	4/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/07/08	桃園市桃園區民富二街8巷26號	26,000	641	26.5	2/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費