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桃園市預售屋 › 桃園區

福鄉心匯

預售中位單價
39.6萬/坪
全期・117 筆・全期 39.6（117 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.9%
桃園區 近一年中古中位 33.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+62.6%
對應社區 214 筆中古成交
戶數 / 棟數
—

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 52 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.6萬/坪
附近新案中間一半：50.4～57.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
39.6 萬/坪
全期 117 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
京懋有方1.4 km53.63010%
安曼莊園1.4 km48.339310%
德友越1.4 km57.54410%
謙里1.4 km51.8309%
聯虹城藝1.4 km68.5198%
六大首曜1.0 km57.254%
昕和一瑀1.4 km48.674%
大和御品苑1.8 km69.3174%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/05）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市桃園區
基地
三民段 129，共約 85.6 坪
預售成交
2021/09/08～2024/03/12，實價登錄 117 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 77 個建案、2,634 筆預售成交，近 6 個月中位 52.3 萬/坪（455 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

福鄉心匯112 筆
36.8～41.6 中位 39.5
桃園區預售（近 24 個月）2,634 筆
48.5～56.3 中位 52.2
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）954 筆
43.5～52.4 中位 48.4
桃園區中古（近一年）2,934 筆
26.5～42.9 中位 33.3
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5119.01,05055.5
2 房1,38024.51,45051.9
3 房90936.82,17552.5
4 房以上10846.42,74151.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/10/05～2026/08/20，2,634 筆、77 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/10/05～2026/08/28，954 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 2,934 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「福鄉心匯」申報的預售成交，2021/09/08～2024/03/12。

已申報
118筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
36.8～41.6
中位 39.5・住宅 112 筆
總價（萬）
1,553～2,087
中位 1,671，含車位
車位
205 萬
分開標價的 118 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1025.21,09536.2
3 房7736.71,65039.4
4 房以上2543.72,23042.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2738.5—
6～10 樓4139.9+4%
11～15 樓4439.7+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「福鄉心匯」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 福鄉心匯

近一年中古 2 筆・中位 64.4 萬/坪・近三年 45.4・一年 —
  • 2025/12/22中央街291號
    50.8萬/坪
    2,820 萬・48.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 380 萬
  • 2025/11/07中央街289號
    78.0萬/坪
    2,485 萬・29.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房2廳1衛・坡道平面 220 萬
    備註：交易總價拆分土地價格為新台幣6795000元整、建物價格為新台幣15855000元整、車位價格新台幣220萬元整。
  • 2025/07/05中央街269號
    75.0萬/坪
    4,820 萬・61.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 215 萬
    備註：建物價格3223.5萬元；土地價格1381.5萬元；車位價格215萬元
  • 2025/05/28中央街291號
    59.7萬/坪
    2,360 萬・39.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 220 萬
    備註：土地:642萬元建物:1498萬元車位:220萬元
  • 2025/05/08中央街275號
    45.2萬/坪
    1,850 萬・36.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/03/31中央街295號
    75.0萬/坪
    3,396 萬・42.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 220 萬
    備註：土地價格9528000元；建物價格24432000元。
  • 2024/07/01中央街293號
    46.2萬/坪
    2,636 萬・48.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 415 萬預售分件
  • 2024/06/22中央街291號
    46.2萬/坪
    2,600 萬・48.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 380 萬
  • 2024/06/01中央街293號
    46.5萬/坪
    2,450 萬・48.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/05/22中央街299號
    45.3萬/坪
    2,339 萬・43.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/05/21中央街291號
    45.2萬/坪
    2,592 萬・48.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/05/08中央街297號
    45.6萬/坪
    2,412 萬・43.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/05/02中央街291號
    45.3萬/坪
    2,538 萬・48.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/05/01中央街297號
    45.3萬/坪
    2,405 萬・43.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 425 萬預售分件
  • 2024/05/01中央街299號
    45.2萬/坪
    2,185 萬・43.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/30青溪一路36巷66號
    67.0萬/坪
    1,845 萬・24.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/04/27中央街291號
    45.8萬/坪
    2,620 萬・48.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/04/20中央街279號
    48.1萬/坪
    1,386 萬・24.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/16中央街279號
    48.6萬/坪
    1,398 萬・24.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/04/13中央街293號
    45.2萬/坪
    2,530 萬・48.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
  • 2024/03/26中央街299號
    76.1萬/坪
    3,560 萬・44.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2024/03/24中央街293號
    45.4萬/坪
    2,580 萬・48.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2024/03/12中央街299號
    45.5萬/坪
    2,348 萬・43.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
  • 2024/03/08中央街299號
    45.0萬/坪
    2,176 萬・43.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/03/03中央街291號
    45.5萬/坪
    2,572 萬・48.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬預售分件
  • 2024/01/26中央街293號
    45.0萬/坪
    2,345 萬・48.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：轉讓日期:113.03.30 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/14中央街299號
    45.5萬/坪
    2,343 萬・43.7 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬預售分件
  • 2024/01/03中央街291號
    45.0萬/坪
    2,343 萬・48.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
  • 2023/11/26中央街297號
    43.3萬/坪
    2,093 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2023/11/21中央街275號
    42.6萬/坪
    1,745 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/12中央街
    45.5萬/坪
    2,348 萬・43.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2024/03/03中央街
    45.5萬/坪
    2,572 萬・48.1 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 385 萬
  • 2024/01/26中央街
    45.0萬/坪
    2,345 萬・48.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/14中央街
    45.5萬/坪
    2,343 萬・43.7 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2024/01/03中央街
    45.0萬/坪
    2,343 萬・48.1 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/14中央街
    45.4萬/坪
    2,580 萬・48.1 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2023/11/26中央街
    43.3萬/坪
    2,093 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/21中央街
    42.6萬/坪
    1,745 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/18中央街
    43.1萬/坪
    2,083 萬・43.7 坪・5/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/31中央街
    43.0萬/坪
    2,277 萬・48.1 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/10/11中央街
    42.6萬/坪
    2,418 萬・48.1 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2023/10/11中央街
    43.2萬/坪
    2,092 萬・43.7 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/10/05中央街
    42.6萬/坪
    2,060 萬・43.7 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/24中央街
    42.9萬/坪
    2,055 萬・43.7 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/09/19中央街
    40.1萬/坪
    1,667 萬・36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/09/17中央街
    42.4萬/坪
    1,975 萬・41.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/09中央街
    42.2萬/坪
    2,229 萬・48.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/19中央街
    38.5萬/坪
    1,580 萬・36.4 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/07/03中央街
    41.3萬/坪
    2,110 萬・41.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/06/30中央街
    41.8萬/坪
    1,951 萬・41.6 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/30中央街
    41.7萬/坪
    1,935 萬・41.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/28中央街
    41.7萬/坪
    2,068 萬・41.6 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/06/28中央街
    39.9萬/坪
    1,650 萬・36.4 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/26中央街
    39.6萬/坪
    1,650 萬・36.4 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/26中央街
    39.6萬/坪
    1,650 萬・36.4 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/21中央街
    41.7萬/坪
    2,332 萬・48.1 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2023/06/19中央街
    41.6萬/坪
    2,388 萬・48.1 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/06/18中央街
    41.6萬/坪
    2,210 萬・48.1 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/15中央街
    40.2萬/坪
    1,660 萬・36.4 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/11中央街
    39.5萬/坪
    1,968 萬・41.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2023/06/05中央街
    39.5萬/坪
    1,630 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/07中央街
    41.6萬/坪
    2,388 萬・48.1 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2023/04/28中央街
    40.2萬/坪
    1,660 萬・36.4 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/04/17中央街
    39.4萬/坪
    1,650 萬・36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/17中央街
    39.7萬/坪
    1,660 萬・36.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/13中央街
    40.2萬/坪
    1,670 萬・36.4 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/04/02中央街
    41.5萬/坪
    2,028 萬・43.7 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/02/20中央街
    39.9萬/坪
    1,660 萬・36.4 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/02/11中央街
    39.8萬/坪
    1,645 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/02/10中央街
    39.4萬/坪
    1,618 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/12/20中央街
    42.5萬/坪
    2,238 萬・43.7 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2022/08/06中央街
    42.8萬/坪
    2,112 萬・41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/08/06中央街
    42.8萬/坪
    2,112 萬・41.6 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/07/24中央街
    41.6萬/坪
    1,703 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/17中央街
    40.8萬/坪
    1,672 萬・36.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/17中央街
    41.3萬/坪
    1,671 萬・36.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/07/17中央街
    42.4萬/坪
    2,245 萬・43.7 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2022/07/09中央街
    42.4萬/坪
    2,368 萬・48.1 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/06/21中央街
    42.6萬/坪
    2,044 萬・43.7 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/28中央街
    40.7萬/坪
    1,675 萬・36.7 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/05/22中央街
    40.5萬/坪
    1,677 萬・36.2 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/05/07中央街
    41.5萬/坪
    2,053 萬・41.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 325 萬
  • 2022/05/07中央街
    39.5萬/坪
    1,636 萬・36.4 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/05/03中央街
    41.8萬/坪
    2,085 萬・41.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 345 萬
  • 2022/05/03中央街
    41.7萬/坪
    2,364 萬・48.1 坪・14/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/05/01中央街
    65.5萬/坪
    1,858 萬・25.7 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2022/04/16中央街
    40.5萬/坪
    1,672 萬・36.2 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/04/09中央街
    40.5萬/坪
    1,688 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/04/06中央街
    40.7萬/坪
    1,694 萬・36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/27中央街
    40.7萬/坪
    2,108 萬・43.7 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 330 萬
  • 2022/03/19中央街
    41.0萬/坪
    2,152 萬・43.7 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/03/12中央街
    39.5萬/坪
    1,630 萬・36.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/05中央街
    39.2萬/坪
    1,628 萬・36.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/01中央街
    39.3萬/坪
    1,641 萬・36.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/28中央街
    37.8萬/坪
    1,306 萬・26.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 325 萬
  • 2022/02/26中央街
    39.1萬/坪
    1,621 萬・36.2 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/02/15中央街
    38.9萬/坪
    1,600 萬・36.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/16中央街
    39.3萬/坪
    1,824 萬・36.7 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/12/25中央街
    37.5萬/坪
    1,580 萬・36.7 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/12/17中央街
    36.7萬/坪
    1,524 萬・36.4 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/15中央街
    38.6萬/坪
    2,217 萬・48.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2021/12/11中央街
    37.5萬/坪
    1,570 萬・36.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/12/11中央街
    63.6萬/坪
    2,027 萬・26.8 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 325 萬
  • 2021/12/10中央街
    38.4萬/坪
    2,205 萬・48.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2021/12/10中央街
    38.3萬/坪
    2,220 萬・48.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 375 萬
  • 2021/12/05中央街
    37.2萬/坪
    1,553 萬・36.4 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/03中央街
    37.0萬/坪
    1,558 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/30中央街
    35.3萬/坪
    1,463 萬・36.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/29中央街
    75.2萬/坪
    2,652 萬・30.2 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/11/27中央街
    37.5萬/坪
    1,586 萬・36.7 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/25中央街
    36.7萬/坪
    1,525 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/23中央街
    37.6萬/坪
    1,305 萬・26.0 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 330 萬
  • 2021/11/21中央街
    36.5萬/坪
    1,717 萬・36.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 380 萬
  • 2021/11/20中央街
    37.4萬/坪
    1,093 萬・24.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/15中央街
    36.9萬/坪
    1,563 萬・36.7 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/14中央街
    36.3萬/坪
    1,531 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/14中央街
    36.7萬/坪
    1,537 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/13中央街
    36.8萬/坪
    1,552 萬・36.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/10中央街
    35.4萬/坪
    1,480 萬・36.7 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/11/10中央街
    60.5萬/坪
    1,840 萬・27.3 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/11/06中央街
    36.1萬/坪
    1,517 萬・36.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2021/11/03中央街
    38.2萬/坪
    1,946 萬・41.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 355 萬
  • 2021/10/31中央街
    36.8萬/坪
    1,538 萬・36.2 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/10/31中央街
    35.6萬/坪
    1,105 萬・26.0 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2021/10/25中央街
    36.8萬/坪
    1,550 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/10/23中央街
    36.4萬/坪
    1,538 萬・36.7 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/10/23中央街
    37.9萬/坪
    2,230 萬・48.1 坪・10/15F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2021/10/18中央街
    37.3萬/坪
    1,086 萬・24.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2021/10/18中央街
    36.7萬/坪
    1,133 萬・26.0 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三民段 12985.6—92

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
國王之森83 m44.339
遠雄青晉136 m36.7171
三本四季161 m52.0149
昭揚天濤.164 m38.726
定泰臻翫199 m38.9103
昭揚大河院227 m39.6295
國泰川青234 m39.5113
合輝大璽-萬象259 m42.546
合謙愛瑪市320 m30.815
麗寶南法莊園-普羅旺斯321 m52.390

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同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
京澄卓□6856.438
京懋有方16753.758
竹城藝賞20256.124
安曼莊園73549.9403
中□時代廣場/中□□GARDEN40449.3105
京澄.大盈32447.0138
佳陞豐禾45643.6194
大和淳青5151.723
森景M18860.32
川丰16956.26
亞昕森丰15657.288
百川峰□B10062.582

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

福鄉心匯 預售屋實價登錄｜桃園市桃園區｜ToEstate