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桃園市桃園區永安路751巷3號

桃園市桃園區永安路751巷3號・住宅大樓・13 樓・屋齡 4 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 694 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 36.5–47.8 萬/坪・2023/01～2025/09・歷年共 72 筆買賣

買賣成交紀錄共 72 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/14
桃園市桃園區永安路751巷3號
45.0萬/坪
1,300 萬
24.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2024/06/02
桃園市桃園區永安路751巷11號
41.3萬/坪
1,200 萬
24.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/16
桃園市桃園區永安路751巷3號
47.8萬/坪
1,358 萬
24.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/13
桃園市桃園區永安路751巷7號
44.7萬/坪
1,370 萬
26.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/09/15
桃園市桃園區永安路751巷9號
40.4萬/坪
1,820 萬
39.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2023/09/01
桃園市桃園區永安路751巷3號
40.3萬/坪
1,195 萬
24.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 210萬含裝潢
2023/08/17
桃園市桃園區永安路751巷11號
36.8萬/坪
1,100 萬
24.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/07/30
桃園市桃園區永安路751巷3號
37.6萬/坪
1,120 萬
24.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/07/30
桃園市桃園區永安路751巷3號
38.0萬/坪
1,139 萬
24.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 210萬
2023/07/30
桃園市桃園區永安路751巷9號
41.8萬/坪
1,527 萬
31.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬含裝潢
2023/07/26
桃園市桃園區永安路751巷3號
38.9萬/坪
1,150 萬
24.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/07/10
桃園市桃園區永安路751巷9號
39.0萬/坪
1,428 萬
31.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 200萬
2023/07/09
桃園市桃園區永安路751巷3號
38.4萬/坪
1,140 萬
24.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/07/02
桃園市桃園區永安路751巷11號
37.4萬/坪
1,115 萬
24.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬
2023/06/30
桃園市桃園區永安路751巷7號
37.7萬/坪
1,288 萬
28.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 210萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/14	桃園市桃園區永安路751巷3號	45.0	1,300	24.4	3/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/06/02	桃園市桃園區永安路751巷11號	41.3	1,200	24.4	11/13F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/03/16	桃園市桃園區永安路751巷3號	47.8	1,358	24.4	2/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/13	桃園市桃園區永安路751巷7號	44.7	1,370	26.2	1/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/15	桃園市桃園區永安路751巷9號	40.4	1,820	39.1	13/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2023/09/01	桃園市桃園區永安路751巷3號	40.3	1,195	24.4	2/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬	含裝潢
2023/08/17	桃園市桃園區永安路751巷11號	36.8	1,100	24.4	2/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/30	桃園市桃園區永安路751巷3號	37.6	1,120	24.4	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/30	桃園市桃園區永安路751巷3號	38.0	1,139	24.4	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2023/07/30	桃園市桃園區永安路751巷9號	41.8	1,527	31.5	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬	含裝潢
2023/07/26	桃園市桃園區永安路751巷3號	38.9	1,150	24.4	10/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/10	桃園市桃園區永安路751巷9號	39.0	1,428	31.5	12/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/07/09	桃園市桃園區永安路751巷3號	38.4	1,140	24.4	5/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/07/02	桃園市桃園區永安路751巷11號	37.4	1,115	24.4	3/13F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2023/06/30	桃園市桃園區永安路751巷7號	37.7	1,288	28.6	4/13F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 210萬

顯示 15 / 72 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+18.6%

中位年化報酬

+8.8%

近三年賣出 +8.8%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安路751巷3號	2023/07/30	37.6	2025/09/14	45.0	2.1 年	+19.6%
永安路751巷11號	2023/06/05	38.7	2024/06/02	34.4	1 年	-11.3%
永安路751巷3號	2023/09/01	40.3	2024/03/16	38.9	0.5 年	-3.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	桃園市桃園區永安路751巷1號	28,000	717	39.1	9/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2025/12/05	桃園市桃園區永安路751巷3號	16,000	655	24.4	3/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/10/30	桃園市桃園區永安路751巷11號	20,000	694	24.4	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/10/27	桃園市桃園區永安路751巷11號	20,000	694	24.4	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/10/31	桃園市桃園區永安路751巷11號	20,000	694	24.4	3/13F	住宅大樓	2房1廳1衛