近一年中位單價
28.8萬/坪
+29.3%vs 楊梅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 -78%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.9–30.8 萬/坪・2025/04～2025/12・共 11 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 26.9 | 653 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/10 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 30.8 | 724 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/07 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 27.2 | 660 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 27.5 | 648 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/08 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 28.0 | 660 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 28.0 | 680 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/19 | 桃園市楊梅區楊湖路4段242號 | 29.3 | 710 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/18 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 27.0 | 840 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段246號 | 28.9 | 680 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 28.0 | 999 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/04/12 | 桃園市楊梅區楊湖路4段240號 | 27.8 | 993 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 |