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桃園市楊梅區永寧路88號

桃園市楊梅區永寧路88號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 289 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–26.9 萬/坪・2020/12～2023/08・歷年共 83 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 83 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 83 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/18
桃園市楊梅區環南路218號
26.4萬/坪
1,740 萬
65.9 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2021/12/26
桃園市楊梅區環南路216號
26.3萬/坪
2,236 萬
77.8 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面 190萬
2021/08/30
桃園市楊梅區永寧路86號
19.1萬/坪
1,045 萬
44.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2021/07/27
桃園市楊梅區永寧路92號
16.9萬/坪
968 萬
46.2 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件
2021/07/10
桃園市楊梅區永寧路98號
19.2萬/坪
756 萬
34.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2021/06/26
桃園市楊梅區永寧路90號
20.8萬/坪
760 萬
32.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/06/13
桃園市楊梅區永寧路92號
16.7萬/坪
885 萬
46.2 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬預售分件
2021/05/25
桃園市楊梅區永寧路96號
18.6萬/坪
1,050 萬
46.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2021/05/23
桃園市楊梅區永寧路92號
19.0萬/坪
1,050 萬
46.2 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2021/05/22
桃園市楊梅區永寧路98號
18.6萬/坪
755 萬
34.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 115萬預售分件
2021/05/20
桃園市楊梅區永寧路98號
18.9萬/坪
740 萬
34.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2021/05/18
桃園市楊梅區永寧路98號
19.3萬/坪
760 萬
34.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件
2021/05/16
桃園市楊梅區永寧路96號
18.9萬/坪
970 萬
46.2 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 95萬預售分件
2021/05/08
桃園市楊梅區永寧路98號
18.8萬/坪
736 萬
34.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 90萬預售分件
2021/05/08
桃園市楊梅區永寧路98號
17.4萬/坪
695 萬
34.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 95萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/18	桃園市楊梅區環南路218號	26.4	1,740	65.9	1/15F	住宅大樓	2年	2房1廳2衛	—
2021/12/26	桃園市楊梅區環南路216號	26.3	2,236	77.8	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳2衛	坡道平面 190萬
2021/08/30	桃園市楊梅區永寧路86號	19.1	1,045	44.8	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/27	桃園市楊梅區永寧路92號	16.9	968	46.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/07/10	桃園市楊梅區永寧路98號	19.2	756	34.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/06/26	桃園市楊梅區永寧路90號	20.8	760	32.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/06/13	桃園市楊梅區永寧路92號	16.7	885	46.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬	預售分件
2021/05/25	桃園市楊梅區永寧路96號	18.6	1,050	46.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/05/23	桃園市楊梅區永寧路92號	19.0	1,050	46.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/05/22	桃園市楊梅區永寧路98號	18.6	755	34.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬	預售分件
2021/05/20	桃園市楊梅區永寧路98號	18.9	740	34.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2021/05/18	桃園市楊梅區永寧路98號	19.3	760	34.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/05/16	桃園市楊梅區永寧路96號	18.9	970	46.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 95萬	預售分件
2021/05/08	桃園市楊梅區永寧路98號	18.8	736	34.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 90萬	預售分件
2021/05/08	桃園市楊梅區永寧路98號	17.4	695	34.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 95萬	預售分件

顯示 15 / 83 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/26	桃園市楊梅區永寧路92號	15,800	255	62.3	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/23	桃園市楊梅區永寧路88號	15,000	324	46.1	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/08/26	桃園市楊梅區永寧路96號	22,100	413	46.2	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/20	桃園市楊梅區永寧路86號	23,500	460	44.8	6/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/02/27	桃園市楊梅區永寧路92號	17,800	341	46.2	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/21	桃園市楊梅區永寧路88號	17,500	390	38.4	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/08/07	桃園市楊梅區永寧路96號	22,100	413	46.2	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/15	桃園市楊梅區永寧路86號	20,500	390	44.8	6/15F	住宅大樓	3房1廳1衛
2024/03/13	桃園市楊梅區永寧路88號	17,500	390	38.4	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/03/06	桃園市楊梅區永寧路92號	17,800	341	46.2	12/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費