近一年中位單價
23.4萬/坪
+5.1%vs 楊梅區n=5
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
5筆
—vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
4.13%
月租 807 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 18.0–30.6 萬/坪・2022/10～2026/06・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永平路158巷10號 | 2022/11/24 | 24.1 | 2026/06/24 | 27.7 | 3.6 年 | +14.9% |
| 永平路158巷18號 | 2022/11/01 | 23.4 | 2026/04/18 | 23.4 | 3.5 年 | 0% |
| 永平路158巷10號 | 2022/12/30 | 24.1 | 2025/09/24 | 28.7 | 2.7 年 | +19.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/24 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 27.7 | 400 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/18 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.4 | 340 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 18.7 | 270 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 桃園市楊梅區永平路158巷6號 | 18.0 | 260 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/15 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 24.5 | 356 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/09/24 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 28.7 | 415 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/22 | 桃園市楊梅區永平路158巷6號 | 23.2 | 335 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/07 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 23.8 | 345 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/07 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 24.1 | 348 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 24.2 | 350 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 22.9 | 335 | 14.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 23.2 | 335 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 24.1 | 348 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 23.8 | 348 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 23.8 | 348 | 14.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 23.8 | 348 | 14.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 22.7 | 329 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 23.8 | 345 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 23.2 | 336 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷6號 | 22.5 | 325 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 24.1 | 348 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 桃園市楊梅區永平路158巷16號 | 30.6 | 435 | 14.2 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 桃園市楊梅區永平路158巷16號 | 27.4 | 400 | 14.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/13 | 桃園市楊梅區永平路158巷16號 | 27.4 | 400 | 14.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/12 | 桃園市楊梅區永平路158巷12號 | 30.6 | 615 | 14.2 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷12號 | 27.1 | 400 | 14.8 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷6號 | 24.1 | 348 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 桃園市楊梅區永平路158巷12號 | 27.1 | 400 | 14.8 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 桃園市楊梅區永平路158巷2號 | 23.8 | 345 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 23.1 | 338 | 14.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/26 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.9 | 349 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 桃園市楊梅區永平路158巷6號 | 23.4 | 338 | 14.5 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/24 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 24.1 | 348 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/24 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.5 | 342 | 14.6 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/23 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 22.0 | 319 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/22 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 25.6 | 516 | 14.3 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 23.4 | 336 | 14.3 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/20 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 24.0 | 344 | 14.3 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.9 | 348 | 14.6 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 24.9 | 497 | 14.3 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/11/15 | 桃園市楊梅區永平路158巷10號 | 25.5 | 365 | 14.3 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.9 | 347 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 24.4 | 355 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 24.0 | 494 | 14.3 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/10 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 24.0 | 498 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/09 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.9 | 497 | 14.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/07 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 23.1 | 338 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/05 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 23.7 | 490 | 14.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 25.0 | 507 | 14.3 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.6 | 494 | 14.6 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.9 | 499 | 14.6 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/11/04 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 24.6 | 359 | 14.6 | 1/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 23.8 | 341 | 14.3 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/02 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.8 | 345 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.7 | 344 | 14.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/01 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.4 | 340 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/31 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 24.5 | 496 | 14.5 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 23.8 | 345 | 14.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 桃園市楊梅區永平路158巷26號 | 24.2 | 502 | 14.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 23.5 | 343 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/26 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 23.8 | 342 | 14.3 | 7/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市楊梅區永平路158巷18號 | 0.1 | 1 | 14.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/02 | 桃園市楊梅區永平路158巷20號 | 0.1 | 1 | 14.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/31 | 桃園市楊梅區永平路158巷8號 | 0.1 | 1 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/22 | 桃園市楊梅區永平路158巷22號 | 0.1 | 1 | 19.3 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市楊梅區永平路158巷18號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區永平路158巷10號
華廈・7樓・2025 完工・9 筆
桃園市楊梅區永平路158巷22號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區永平路158巷20號
華廈・7樓・2025 完工・8 筆
桃園市楊梅區永平路158巷8號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區永平路158巷26號
華廈・7樓・2025 完工・7 筆
桃園市楊梅區永平路158巷2號
華廈・7樓・2025 完工・6 筆
桃園市楊梅區永平路158巷6號
華廈・7樓・2025 完工・5 筆
桃園市楊梅區永平路158巷12號
華廈・7樓・2025 完工・3 筆
桃園市楊梅區永平路158巷16號
華廈・7樓・2025 完工・3 筆