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桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號

桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 460 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–14.6 萬/坪・2019/09～2019/09・歷年共 9 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 9 筆

2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號
11.7萬/坪
355 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號
11.7萬/坪
355 萬
30.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號
14.0萬/坪
385 萬
27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號
13.2萬/坪
425 萬
32.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號
11.7萬/坪
355 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號
11.1萬/坪
355 萬
32.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號
11.1萬/坪
355 萬
32.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號
14.6萬/坪
445 萬
30.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/05
桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號
11.7萬/坪
355 萬
30.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	11.7	355	30.4	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	11.7	355	30.4	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	14.0	385	27.4	1/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	13.2	425	32.3	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	11.7	355	30.4	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	11.1	355	32.0	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	11.1	355	32.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	14.6	445	30.4	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/05	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	11.7	355	30.4	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	15,000	463	32.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/06/09	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	14,000	460	30.4	2/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/28	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	14,000	460	30.4	4/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/28	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	13,000	426	30.4	5/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/28	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	14,000	436	32.0	3/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/07/25	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	15,000	463	32.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/06	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	14,000	460	30.4	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/06	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	13,000	426	30.4	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/06	桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號	14,000	460	30.4	4/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/03	桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號	14,000	436	32.0	3/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號

華廈・5樓・2019 完工・10 筆交易（含租賃）

桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號

華廈・5樓・2019 完工・9 筆交易（含租賃）