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囍堂

桃園市龍潭區大同路130巷58號・住宅大樓・12 樓・屋齡 1 年・4 棟

近一年中位單價

28.0萬/坪

+24.3%vs 龍潭區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.62%

月租 377 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 27.5–34.0 萬/坪・2023/09～2026/02・共 46 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/14	桃園市龍潭區大同路130巷50號	28.1	1,268	34.6	8/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2025/12/30	桃園市龍潭區大同路130巷52號	27.9	1,250	34.3	5/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2024/02/10	桃園市龍潭區大同路130巷56號	28.0	1,238	39.4	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2024/02/07	桃園市龍潭區大同路130巷50號	29.4	1,018	34.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/04	桃園市龍潭區大同路130巷58號	29.0	1,270	39.2	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/12/12	桃園市龍潭區大同路130巷58號	28.4	1,248	39.2	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/11/21	桃園市龍潭區大同路130巷50號	31.3	1,229	34.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/11/20	桃園市龍潭區大同路130巷58號	30.4	1,328	39.2	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/10/16	桃園市龍潭區大同路130巷58號	32.1	1,380	39.2	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/10/15	桃園市龍潭區大同路130巷52號	29.9	1,160	34.3	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/10/14	桃園市龍潭區大同路130巷56號	30.6	1,352	39.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/10/14	桃園市龍潭區大同路130巷56號	31.1	1,360	39.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/10/12	桃園市龍潭區大同路130巷50號	34.0	1,308	34.6	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/10/12	桃園市龍潭區大同路130巷58號	29.7	1,309	39.2	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/10/11	桃園市龍潭區大同路130巷56號	33.2	1,368	36.8	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/10/04	桃園市龍潭區大同路130巷56號	30.7	1,340	39.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/10/04	桃園市龍潭區大同路130巷56號	28.3	1,252	39.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/10/04	桃園市龍潭區大同路130巷56號	30.2	1,300	39.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/10/02	桃園市龍潭區大同路130巷58號	32.0	1,290	36.1	1/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/30	桃園市龍潭區大同路130巷58號	30.5	1,325	39.2	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/09/29	桃園市龍潭區大同路130巷56號	29.3	1,290	39.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/29	桃園市龍潭區大同路130巷58號	30.6	1,343	39.2	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/27	桃園市龍潭區大同路130巷56號	29.5	1,308	39.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/24	桃園市龍潭區大同路130巷56號	28.7	1,268	39.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/23	桃園市龍潭區大同路130巷50號	30.3	1,170	34.6	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/23	桃園市龍潭區大同路130巷50號	30.5	1,175	34.6	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/17	桃園市龍潭區大同路130巷52號	30.4	1,162	34.3	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/16	桃園市龍潭區大同路130巷52號	30.4	1,177	34.3	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/14	桃園市龍潭區大同路130巷50號	29.8	1,177	34.6	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/14	桃園市龍潭區大同路130巷52號	28.4	1,119	34.3	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/12	桃園市龍潭區大同路130巷52號	29.5	1,145	34.3	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/09	桃園市龍潭區大同路130巷50號	28.6	1,111	34.6	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件
2023/09/07	桃園市龍潭區大同路130巷52號	29.9	1,160	34.3	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/07	桃園市龍潭區大同路130巷52號	30.0	1,140	34.3	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	預售分件
2023/09/07	桃園市龍潭區大同路130巷52號	28.4	1,118	34.3	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/05	桃園市龍潭區大同路130巷52號	28.6	1,116	34.3	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/05	桃園市龍潭區大同路130巷50號	28.5	1,122	34.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/05	桃園市龍潭區大同路130巷56號	28.4	1,265	39.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/05	桃園市龍潭區大同路130巷50號	30.4	1,188	34.6	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/05	桃園市龍潭區大同路130巷58號	29.0	1,282	39.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/04	桃園市龍潭區大同路130巷58號	28.3	1,245	39.2	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/03	桃園市龍潭區大同路130巷58號	28.3	1,245	39.2	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2023/09/02	桃園市龍潭區大同路130巷52號	27.5	1,088	34.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/02	桃園市龍潭區大同路130巷56號	29.2	1,298	39.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/02	桃園市龍潭區大同路130巷58號	29.4	1,298	39.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬	預售分件
2023/09/01	桃園市龍潭區大同路130巷50號	28.6	1,126	34.6	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	桃園市龍潭區大同路130巷58號	0.0	2	39.2	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/04/21	桃園市龍潭區大同路130巷52號	0.0	2	44.8	6/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費

各棟

桃園市龍潭區大同路130巷58號

住宅大樓・12樓・2025 完工・13 筆

桃園市龍潭區大同路130巷52號

住宅大樓・11樓・2025 完工・12 筆

桃園市龍潭區大同路130巷56號

住宅大樓・12樓・2025 完工・12 筆

桃園市龍潭區大同路130巷50號

住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆