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石門湯旅

桃園市龍潭區民治路122號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・10 棟
近一年中位單價
28.8萬/坪
+27.6%vs 龍潭區n=11
一年漲跌
-14.3%
近三年中位 30.7 萬/坪
近一年成交
11筆
-40.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.77%
月租 664 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–37.5 萬/坪・2021/07~2026/07・共 447 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 6 對)

中位持有
3.0 年
中位總報酬
-10.0%
中位年化報酬
-3.9%
近三年賣出 -3.9%
賠售比例
83%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
民治路122號2022/06/1729.62026/07/0928.84.1 年-2.9%
民治路122號2022/09/1324.52026/01/0821.43.3 年-12.9%
民治路122號2023/06/2725.92025/11/1922.62.4 年-12.8%
民治路122號2021/11/0928.62025/10/1930.73.9 年+7.5%
民治路126號2023/01/1025.12025/10/0421.62.7 年-13.8%
民治路126號2023/09/2227.42025/09/2425.42 年-7.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/17桃園市龍潭區民治路122號29.666617.611/13F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 145萬
2026/07/09桃園市龍潭區民治路122號28.861021.212/13F住宅大樓1年1房0廳1衛—
2026/03/13桃園市龍潭區民治路122號31.163417.410/13F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 95萬
2026/01/08桃園市龍潭區民治路122號21.452624.64/13F住宅大樓1年0房1廳1衛—
2025/12/26桃園市龍潭區民治路126號30.466818.912/13F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 95萬
2025/12/01桃園市龍潭區民治路126號26.91,78956.54/13F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 270萬
2025/11/19桃園市龍潭區民治路122號22.655824.75/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/11/06桃園市龍潭區民治路126號27.848117.36/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/10/19桃園市龍潭區民治路122號30.786025.211/13F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 85萬
2025/10/08桃園市龍潭區民治路122號29.561517.63/13F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 95萬
2025/10/04桃園市龍潭區民治路126號21.652817.36/13F住宅大樓0年1房0廳1衛—
2025/09/24桃園市龍潭區民治路126號25.41,30444.26/13F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2025/08/20桃園市龍潭區民治路126號26.860517.55/13F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2025/08/20桃園市龍潭區民治路126號30.664017.511/13F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2025/06/28桃園市龍潭區民治路126號31.81,58145.512/13F住宅大樓0年3房2廳3衛坡道平面 135萬
2025/05/24桃園市龍潭區民治路122號24.853017.53/13F住宅大樓0年1房1廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2025/05/08桃園市龍潭區民治路126號32.81,58245.513/13F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 90萬預售分件
2025/04/13桃園市龍潭區民治路122號25.853917.68/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 85萬預售分件
2025/04/12桃園市龍潭區民治路122號24.042317.64/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2025/04/11桃園市龍潭區民治路122號24.051817.67/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2024/09/02桃園市龍潭區民治路126號27.41,54351.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/20桃園市龍潭區民治路122號32.266817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2024/08/13桃園市龍潭區民治路126號31.158018.712/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/08/02桃園市龍潭區民治路126號27.01,31344.07/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/08/02桃園市龍潭區民治路122號32.268817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/07/26桃園市龍潭區民治路126號31.172218.912/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/07/16桃園市龍潭區民治路126號31.673018.913/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/07/03桃園市龍潭區民治路126號31.773018.813/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/06/28桃園市龍潭區民治路122號31.768017.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/06/11桃園市龍潭區民治路126號4.71,25844.06/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 1,050萬預售分件
2024/05/28桃園市龍潭區民治路126號26.81,59151.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/28桃園市龍潭區民治路126號25.01,19544.03/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2024/05/15桃園市龍潭區民治路126號31.459118.813/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/05/10桃園市龍潭區民治路122號31.066617.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/10桃園市龍潭區民治路122號32.065317.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2024/05/10桃園市龍潭區民治路122號31.968417.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/05/07桃園市龍潭區民治路122號32.169117.613/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/30桃園市龍潭區民治路126號31.573118.913/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/23桃園市龍潭區民治路126號31.371518.613/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/23桃園市龍潭區民治路126號25.31,21844.04/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2024/04/23桃園市龍潭區民治路122號32.268817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/16桃園市龍潭區民治路122號31.054117.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/04/16桃園市龍潭區民治路122號32.166517.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2024/04/16桃園市龍潭區民治路126號29.51,62251.87/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 95萬預售分件
2024/04/09桃園市龍潭區民治路122號32.055817.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/04/09桃園市龍潭區民治路122號31.067117.611/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/09桃園市龍潭區民治路126號30.970818.612/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/09桃園市龍潭區民治路122號31.769317.612/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/04/09桃園市龍潭區民治路122號31.066817.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/04/02桃園市龍潭區民治路122號32.156017.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/03/26桃園市龍潭區民治路126號30.763817.410/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2024/03/19桃園市龍潭區民治路126號30.565317.311/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/19桃園市龍潭區民治路126號31.271118.812/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11桃園市龍潭區民治路122號32.569817.610/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11桃園市龍潭區民治路122號32.669017.413/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11桃園市龍潭區民治路126號28.41,38044.27/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11桃園市龍潭區民治路122號31.767817.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/11桃園市龍潭區民治路126號31.568318.713/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2024/03/07桃園市龍潭區民治路126號28.072321.43/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號31.767817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號32.572818.313/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號31.755517.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號31.066817.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號36.075917.610/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/03/05桃園市龍潭區民治路122號32.068317.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/15桃園市龍潭區民治路122號32.268817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/15桃園市龍潭區民治路122號32.168517.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/02/15桃園市龍潭區民治路122號31.764817.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 95萬預售分件
2024/02/06桃園市龍潭區民治路126號30.11,68751.88/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號32.255917.410/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號32.170117.610/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號31.668917.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路126號31.573519.113/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號32.268817.513/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號32.170318.613/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2024/01/31桃園市龍潭區民治路122號31.671518.612/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/27桃園市龍潭區民治路126號30.766217.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/23桃園市龍潭區民治路126號30.753017.310/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/23桃園市龍潭區民治路126號30.565817.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/23桃園市龍潭區民治路122號32.172318.613/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/23桃園市龍潭區民治路122號31.654917.412/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/23桃園市龍潭區民治路122號31.054117.511/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/09桃園市龍潭區民治路122號31.467417.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/09桃園市龍潭區民治路122號34.973617.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/02桃園市龍潭區民治路126號31.170918.812/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2024/01/02桃園市龍潭區民治路126號28.753518.68/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/02桃園市龍潭區民治路126號25.544017.34/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/02桃園市龍潭區民治路122號29.363317.411/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/19桃園市龍潭區民治路126號29.764417.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/19桃園市龍潭區民治路126號32.070018.013/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/19桃園市龍潭區民治路122號31.755317.512/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/12/19桃園市龍潭區民治路126號25.444517.54/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件
2023/12/15桃園市龍潭區民治路126號26.358617.55/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/12桃園市龍潭區民治路122號31.969417.510/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2023/12/12桃園市龍潭區民治路122號28.162918.68/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 105萬預售分件
2023/12/02桃園市龍潭區民治路126號31.570218.012/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2023/12/02桃園市龍潭區民治路122號31.771918.712/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/02桃園市龍潭區民治路122號29.363717.59/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2023/12/02桃園市龍潭區民治路126號26.960617.55/13F住宅大樓—1房1廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2023/11/15桃園市龍潭區民治路122號28.349617.53/13F住宅大樓—1房1廳1衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/31桃園市龍潭區民治路122號0.0124.613/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/18桃園市龍潭區民治路122號0.1117.56/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2026/02/10桃園市龍潭區民治路122號0.1217.64/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/12/19桃園市龍潭區民治路122號0.1117.55/13F住宅大樓1年1房0廳1衛—

各棟