近一年中位單價
54.2萬/坪
+45.6%vs 龜山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 54.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 42.8–59.3 萬/坪・2022/06～2026/03・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+9.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興二路110巷22號 | 2023/08/10 | 47.7 | 2026/03/08 | 59.3 | 2.6 年 | +24.4% |
| 復興二路110巷26號 | 2022/07/16 | 44.8 | 2025/11/08 | 49.1 | 3.3 年 | +9.6% |
| 復興二路110巷22號 | 2022/10/15 | 46.3 | 2023/09/16 | 48.5 | 0.9 年 | +4.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 59.3 | 1,188 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/08 | 桃園市龜山區復興二路110巷26號 | 49.1 | 1,195 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 48.5 | 1,188 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2023/08/10 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 47.7 | 955 | 20.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 桃園市龜山區復興二路110巷30號 | 47.4 | 949 | 20.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/05 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 47.6 | 953 | 20.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/30 | 桃園市龜山區復興二路110巷28號 | 46.0 | 914 | 19.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 桃園市龜山區復興二路110巷30號 | 46.4 | 930 | 20.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 46.3 | 1,134 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/10 | 桃園市龜山區復興二路110巷26號 | 46.8 | 929 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 桃園市龜山區復興二路110巷28號 | 45.3 | 900 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/03 | 桃園市龜山區復興二路110巷26號 | 44.8 | 1,090 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/13 | 桃園市龜山區復興二路110巷26號 | 45.3 | 900 | 19.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/09 | 桃園市龜山區復興二路110巷28號 | 44.8 | 1,090 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 桃園市龜山區復興二路110巷26號 | 44.8 | 1,090 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/12 | 桃園市龜山區復興二路110巷22號 | 46.0 | 1,333 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/26 | 桃園市龜山區復興二路110巷28號 | 42.8 | 850 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |