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苗栗縣竹南鎮復興路112號

苗栗縣竹南鎮復興路112號・華廈・5 樓・屋齡 8 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 706 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.4–32.8 萬/坪・2017/08～2024/02・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆・歷年共 11 筆

2024/02/02
苗栗縣竹南鎮復興路112號
32.8萬/坪
708 萬
21.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/03/16
苗栗縣竹南鎮復興路112號
16.1萬/坪
348 萬
21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2018/11/18
苗栗縣竹南鎮復興路112號
14.4萬/坪
310 萬
21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2018/10/19
苗栗縣竹南鎮復興路112號
13.9萬/坪
300 萬
21.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2017/12/31
苗栗縣竹南鎮復興路112號
13.7萬/坪
296 萬
21.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
2017/12/28
苗栗縣竹南鎮復興路112號
14.5萬/坪
336 萬
23.2 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
2017/11/24
苗栗縣竹南鎮復興路112號
16.7萬/坪
360 萬
21.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
2017/11/11
苗栗縣竹南鎮復興路112號
13.4萬/坪
290 萬
21.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
2017/11/09
苗栗縣竹南鎮復興路112號
14.7萬/坪
340 萬
23.2 坪・4/5F・住宅大樓・2房1廳1衛
2017/09/02
苗栗縣竹南鎮復興路112號
16.8萬/坪
389 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
2017/08/28
苗栗縣竹南鎮復興路112號
17.9萬/坪
360 萬
20.1 坪・1/5F・華廈・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/02	苗栗縣竹南鎮復興路112號	32.8	708	21.6	5/5F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2020/03/16	苗栗縣竹南鎮復興路112號	16.1	348	21.6	4/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—
2018/11/18	苗栗縣竹南鎮復興路112號	14.4	310	21.6	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2018/10/19	苗栗縣竹南鎮復興路112號	13.9	300	21.6	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2017/12/31	苗栗縣竹南鎮復興路112號	13.7	296	21.6	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2017/12/28	苗栗縣竹南鎮復興路112號	14.5	336	23.2	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2017/11/24	苗栗縣竹南鎮復興路112號	16.7	360	21.6	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2017/11/11	苗栗縣竹南鎮復興路112號	13.4	290	21.6	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2017/11/09	苗栗縣竹南鎮復興路112號	14.7	340	23.2	4/5F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2017/09/02	苗栗縣竹南鎮復興路112號	16.8	389	23.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2017/08/28	苗栗縣竹南鎮復興路112號	17.9	360	20.1	1/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+9.1%

近三年賣出 +11.5%

賠售比例

0%

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路112號	2017/11/24	16.7	2024/02/02	32.8	6.2 年	+96.7%
復興路112號	2018/11/18	14.4	2020/03/16	16.1	1.3 年	+12.3%
復興路112號	2017/12/31	13.7	2018/11/18	14.4	0.9 年	+4.7%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	苗栗縣竹南鎮復興路112號	14,000	648	21.6	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/09/30	苗栗縣竹南鎮復興路112號	16,500	764	21.6	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/27	苗栗縣竹南鎮復興路112號	20,500	949	21.6	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2022/06/22	苗栗縣竹南鎮復興路112號	9,500	440	21.6	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2021/08/08	苗栗縣竹南鎮復興路112號	9,000	417	21.6	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

苗栗縣竹南鎮復興路112號

華廈・5樓・2018 完工・16 筆