苗栗縣 › 竹南鎮

苗栗縣竹南鎮民生路59號

苗栗縣竹南鎮民生路59號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.8–30.1 萬/坪・2019/07～2024/06・共 24 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+25.6%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 +17.3%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民生路59號	2019/07/29	13.8	2024/06/11	30.1	4.9 年	+117.3%
民生路59號	2019/07/22	14.1	2023/04/19	17.7	3.7 年	+25.4%
民生路59號	2019/11/09	14.5	2022/09/29	18.2	2.9 年	+25.6%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/11	苗栗縣竹南鎮民生路59號	30.1	1,130	37.6	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/01	苗栗縣竹南鎮民生路59號	19.9	725	36.4	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2023/04/19	苗栗縣竹南鎮民生路59號	17.7	646	36.4	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2022/09/29	苗栗縣竹南鎮民生路59號	18.2	500	27.4	4/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2019/11/14	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.6	530	32.4	2/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/11/09	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.4	398	23.4	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/11/02	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.3	388	22.6	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/10/28	苗栗縣竹南鎮民生路59號	14.5	338	23.4	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/10/19	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.7	535	32.4	3/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/10/13	苗栗縣竹南鎮民生路59號	14.8	590	32.4	5/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 310萬）
2019/10/04	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.0	510	32.4	2/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/10/03	苗栗縣竹南鎮民生路59號	12.4	555	32.4	5/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/09/28	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.8	400	22.6	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/09/15	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.6	530	32.4	3/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/09/02	苗栗縣竹南鎮民生路59號	14.5	338	23.4	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/08/18	苗栗縣竹南鎮民生路59號	9.7	368	22.1	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/08/12	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.3	520	32.4	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/08/03	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.2	385	22.6	3/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/07/30	苗栗縣竹南鎮民生路59號	14.3	335	23.4	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/07/29	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.9	520	33.5	2/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/07/23	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.2	530	33.5	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/07/23	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.2	530	33.5	5/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/07/23	苗栗縣竹南鎮民生路59號	10.9	520	33.5	3/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）
2019/07/22	苗栗縣竹南鎮民生路59號	11.1	515	32.5	4/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 155萬）

各棟

苗栗縣竹南鎮民生路59號

華廈・5樓・2019 完工・24 筆