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高雄市三民區覺民路361-3號

高雄市三民區覺民路361-3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・14 棟

近一年中位單價

27.2萬/坪

-4.1%vs 三民區n=9

一年漲跌

+1.1%

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

9筆

-80.6%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.8–63.8 萬/坪・2022/12～2026/06・歷年共 271 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆・歷年共 271 筆

2026/06/20
高雄市三民區覺民路361-3號
23.1萬/坪
868 萬
28.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2026/04/28
高雄市三民區覺民路361-3號
26.1萬/坪
1,056 萬
34.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2026/04/22
高雄市三民區光武路75號
29.7萬/坪
1,270 萬
37.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2026/04/21
高雄市三民區光武路79號
28.4萬/坪
1,308 萬
40.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2025/12/24
高雄市三民區光武路81號
27.1萬/坪
918 萬
28.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2025/12/19
高雄市三民區覺民路361號
26.1萬/坪
1,068 萬
34.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/10/28
高雄市三民區光武路75號
27.2萬/坪
1,175 萬
37.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/10/03
高雄市三民區覺民路359號
29.4萬/坪
1,180 萬
34.7 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/10/02
高雄市三民區覺民路359號
28.7萬/坪
798 萬
22.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/09/20
高雄市三民區光武路69號
28.6萬/坪
735 萬
20.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2025/07/20
高雄市三民區覺民路361-3號
27.9萬/坪
1,129 萬
34.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/07/15
高雄市三民區覺民路361-7號
63.8萬/坪
2,168 萬
31.5 坪・1/15F・住宅大樓
坡道平面 160萬預售分件
2025/06/25
高雄市三民區光武路69號
28.6萬/坪
736 萬
20.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2025/06/09
高雄市三民區覺民路359號
29.5萬/坪
990 萬
28.1 坪・14/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/06/08
高雄市三民區覺民路359號
29.3萬/坪
983 萬
28.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房1廳2衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	高雄市三民區覺民路361-3號	23.1	868	28.1	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2026/04/28	高雄市三民區覺民路361-3號	26.1	1,056	34.7	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2026/04/22	高雄市三民區光武路75號	29.7	1,270	37.4	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/04/21	高雄市三民區光武路79號	28.4	1,308	40.4	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/24	高雄市三民區光武路81號	27.1	918	28.3	8/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2025/12/19	高雄市三民區覺民路361號	26.1	1,068	34.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/10/28	高雄市三民區光武路75號	27.2	1,175	37.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/10/03	高雄市三民區覺民路359號	29.4	1,180	34.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/10/02	高雄市三民區覺民路359號	28.7	798	22.2	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/09/20	高雄市三民區光武路69號	28.6	735	20.5	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2025/07/20	高雄市三民區覺民路361-3號	27.9	1,129	34.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/07/15	高雄市三民區覺民路361-7號	63.8	2,168	31.5	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 160萬	預售分件
2025/06/25	高雄市三民區光武路69號	28.6	736	20.5	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2025/06/09	高雄市三民區覺民路359號	29.5	990	28.1	14/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/06/08	高雄市三民區覺民路359號	29.3	983	28.1	13/15F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件