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I森活

高雄市仁武區永新五街280號・華廈・5 樓・屋齡 1 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁武區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 764 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 32.0–38.6 萬/坪・2024/06～2024/08・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 44 筆・歷年共 44 筆

2024/08/13
高雄市仁武區永新五街276號
38.4萬/坪
1,125 萬
29.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2024/08/12
高雄市仁武區永新五街276號
32.8萬/坪
960 萬
29.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/08/03
高雄市仁武區永新五街282號
33.2萬/坪
736 萬
22.2 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2024/08/01
高雄市仁武區永新五街288號
33.2萬/坪
910 萬
27.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/08/01
高雄市仁武區永新五街262號
38.0萬/坪
1,075 萬
28.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 150萬預售分件
2024/07/29
高雄市仁武區永新五街266號
38.6萬/坪
1,153 萬
29.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 170萬預售分件
2024/07/23
高雄市仁武區永新五街262號
33.1萬/坪
936 萬
28.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2024/07/16
高雄市仁武區永新五街288號
33.3萬/坪
1,101 萬
27.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 190萬預售分件
2024/07/16
高雄市仁武區永新五街288號
33.3萬/坪
1,101 萬
27.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 190萬預售分件
2024/07/14
高雄市仁武區永新五街276號
33.2萬/坪
1,169 萬
29.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 195萬預售分件
2024/07/14
高雄市仁武區永新五街280號
32.0萬/坪
679 萬
21.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2024/07/10
高雄市仁武區永新五街268號
33.3萬/坪
1,169 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 190萬預售分件
2024/07/10
高雄市仁武區永新五街282號
33.4萬/坪
740 萬
22.2 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2024/07/10
高雄市仁武區永新五街272號
33.5萬/坪
1,195 萬
29.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 195萬預售分件
2024/07/07
高雄市仁武區永新五街268號
33.1萬/坪
1,170 萬
29.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 195萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/13	高雄市仁武區永新五街276號	38.4	1,125	29.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/08/12	高雄市仁武區永新五街276號	32.8	960	29.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/03	高雄市仁武區永新五街282號	33.2	736	22.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/01	高雄市仁武區永新五街288號	33.2	910	27.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/01	高雄市仁武區永新五街262號	38.0	1,075	28.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	預售分件
2024/07/29	高雄市仁武區永新五街266號	38.6	1,153	29.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬	預售分件
2024/07/23	高雄市仁武區永新五街262號	33.1	936	28.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/16	高雄市仁武區永新五街288號	33.3	1,101	27.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬	預售分件
2024/07/16	高雄市仁武區永新五街288號	33.3	1,101	27.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬	預售分件
2024/07/14	高雄市仁武區永新五街276號	33.2	1,169	29.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 195萬	預售分件
2024/07/14	高雄市仁武區永新五街280號	32.0	679	21.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/10	高雄市仁武區永新五街268號	33.3	1,169	29.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 190萬	預售分件
2024/07/10	高雄市仁武區永新五街282號	33.4	740	22.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/07/10	高雄市仁武區永新五街272號	33.5	1,195	29.9	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 195萬	預售分件
2024/07/07	高雄市仁武區永新五街268號	33.1	1,170	29.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 195萬	預售分件

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	高雄市仁武區永新五街268號	26,000	764	29.4	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/14	高雄市仁武區永新五街280號	18,000	846	21.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/05	高雄市仁武區永新五街272號	21,500	625	34.5	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/08/19	高雄市仁武區永新五街286號	18,400	846	21.7	5/5F	華廈	2房1廳2衛
2025/08/02	高雄市仁武區永新五街272號	27,000	783	29.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/07/15	高雄市仁武區永新五街280號	18,000	846	21.2	5/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/21	高雄市仁武區永新五街280號	21,000	988	21.2	5/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費