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冠傑-高鐵新特區

高雄市仁武區霞海東二街79號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・8 棟
近一年中位單價
34.9萬/坪
+12.5%vs 仁武區n=3,樣本少
一年漲跌
-2.4%
近三年中位 32.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-78.9%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.45%
月租 714 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 25.7–37.5 萬/坪・2023/06~2026/01・共 108 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 3 對)

中位持有
2.5 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
霞海東二街75號2023/06/1229.92026/01/0734.92.6 年+16.7%
霞海東二街79號2023/06/2029.82025/12/1131.42.5 年+5.6%
霞海東二街85號2024/02/2133.62025/09/1634.91.6 年+3.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/07高雄市仁武區霞海東二街75號34.91,11824.84/15F住宅大樓1年1房2廳2衛—
2025/12/11高雄市仁武區霞海東二街79號31.41,01024.92/15F住宅大樓1年1房2廳2衛—含裝潢
2025/11/29高雄市仁武區霞海東二街73號35.81,55036.89/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 230萬
2025/09/16高雄市仁武區霞海東二街85號34.91,43634.011/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/02高雄市仁武區霞海東二街73號37.51,63036.813/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/10/31高雄市仁武區霞海東二街81號34.71,68036.812/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2024/07/03高雄市仁武區霞海東二街81號35.31,54036.88/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/06/30高雄市仁武區霞海東二街81號37.41,60336.813/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/06/29高雄市仁武區霞海東二街81號36.91,59036.810/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/29高雄市仁武區霞海東二街81號36.61,57536.86/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/06/23高雄市仁武區霞海東二街81號36.51,55936.87/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2024/06/21高雄市仁武區霞海東二街73號36.81,57036.811/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2024/05/25高雄市仁武區霞海東二街73號36.11,55036.810/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/05/25高雄市仁武區霞海東二街81號36.41,55036.89/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/08高雄市仁武區霞海東二街77號36.41,44534.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/05/02高雄市仁武區霞海東二街73號34.41,68836.88/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2024/05/02高雄市仁武區霞海東二街81號33.11,63836.83/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2024/04/24高雄市仁武區霞海東二街85號35.61,43534.013/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/04/22高雄市仁武區霞海東二街85號35.81,44534.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/04/15高雄市仁武區霞海東二街77號35.31,41034.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/13高雄市仁武區霞海東二街73號34.51,46036.86/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/04/11高雄市仁武區霞海東二街81號33.31,45036.84/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/04/09高雄市仁武區霞海東二街73號33.11,43036.84/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/31高雄市仁武區霞海東二街73號32.31,55036.83/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/03/31高雄市仁武區霞海東二街73號32.41,59236.85/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2024/03/29高雄市仁武區霞海東二街73號34.81,49736.87/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2024/03/27高雄市仁武區霞海東二街81號33.61,42836.85/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/26高雄市仁武區霞海東二街79號32.099925.015/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/16高雄市仁武區霞海東二街85號33.81,54834.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2024/03/15高雄市仁武區霞海東二街77號32.41,22031.12/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/04高雄市仁武區霞海東二街75號34.61,06824.814/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/02/21高雄市仁武區霞海東二街85號33.61,34034.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/19高雄市仁武區霞海東二街77號33.11,35034.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 225萬預售分件
2024/02/18高雄市仁武區霞海東二街77號34.71,39034.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/02/09高雄市仁武區霞海東二街85號33.91,35334.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/07高雄市仁武區霞海東二街83號30.01,59041.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/02/05高雄市仁武區霞海東二街77號33.41,33634.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/02/01高雄市仁武區霞海東二街83號30.11,59441.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/01/01高雄市仁武區霞海東二街85號30.01,18934.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/31高雄市仁武區霞海東二街83號30.61,63541.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 380萬
2023/12/30高雄市仁武區霞海東二街75號33.51,02124.813/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/27高雄市仁武區霞海東二街83號32.01,50041.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/25高雄市仁武區霞海東二街75號32.998524.88/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/12/24高雄市仁武區霞海東二街79號32.71,00625.010/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/21高雄市仁武區霞海東二街85號32.21,28234.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/20高雄市仁武區霞海東二街83號32.01,50041.013/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/19高雄市仁武區霞海東二街75號32.099424.815/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/17高雄市仁武區霞海東二街83號32.01,50041.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/13高雄市仁武區霞海東二街71號29.81,41041.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/12高雄市仁武區霞海東二街83號31.71,48841.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/10高雄市仁武區霞海東二街71號31.61,50641.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/09高雄市仁武區霞海東二街77號31.21,24834.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/08高雄市仁武區霞海東二街83號31.21,46041.07/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/07高雄市仁武區霞海東二街77號31.21,24834.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/07高雄市仁武區霞海東二街71號31.71,68041.014/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 380萬預售分件
2023/12/07高雄市仁武區霞海東二街77號32.51,29534.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/12/07高雄市仁武區霞海東二街85號32.31,30834.07/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/03高雄市仁武區霞海東二街71號29.31,41141.03/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/02高雄市仁武區霞海東二街83號31.01,48041.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/11/26高雄市仁武區霞海東二街71號30.81,45041.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/26高雄市仁武區霞海東二街77號32.11,28034.06/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/08高雄市仁武區霞海東二街83號30.11,43141.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/30高雄市仁武區霞海東二街71號31.31,47441.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/30高雄市仁武區霞海東二街79號33.01,01525.012/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/28高雄市仁武區霞海東二街71號29.81,42241.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/26高雄市仁武區霞海東二街71號31.51,48241.011/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/10/24高雄市仁武區霞海東二街83號31.21,49041.012/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/22高雄市仁武區霞海東二街75號33.199024.812/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2023/09/22高雄市仁武區霞海東二街85號32.01,28734.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/21高雄市仁武區霞海東二街75號32.51,01624.810/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/20高雄市仁武區霞海東二街75號31.096024.82/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/18高雄市仁武區霞海東二街85號32.41,31234.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/17高雄市仁武區霞海東二街75號30.694924.83/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/11高雄市仁武區霞海東二街71號31.11,48541.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/08高雄市仁武區霞海東二街79號29.995725.04/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/07高雄市仁武區霞海東二街79號32.098925.09/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/07高雄市仁武區霞海東二街79號30.494925.03/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/06高雄市仁武區霞海東二街75號32.098424.89/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/03高雄市仁武區霞海東二街77號32.01,28734.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/03高雄市仁武區霞海東二街71號31.01,48041.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/09/01高雄市仁武區霞海東二街83號29.31,62041.09/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 420萬預售分件
2023/09/01高雄市仁武區霞海東二街71號31.01,47041.015/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/09高雄市仁武區霞海東二街85號30.01,21034.05/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/08/08高雄市仁武區霞海東二街73號31.01,34236.815/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/07高雄市仁武區霞海東二街79號31.91,00825.014/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/30高雄市仁武區霞海東二街85號31.41,26734.08/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/29高雄市仁武區霞海東二街71號28.51,28137.92/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/29高雄市仁武區霞海東二街83號30.41,44741.010/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/26高雄市仁武區霞海東二街83號25.71,18138.12/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/21高雄市仁武區霞海東二街85號29.91,20734.04/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/20高雄市仁武區霞海東二街79號29.893224.92/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/20高雄市仁武區霞海東二街79號31.698025.011/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/20高雄市仁武區霞海東二街71號28.21,87952.51/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/06/19高雄市仁武區霞海東二街75號31.296524.81/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/17高雄市仁武區霞海東二街75號31.697524.811/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/16高雄市仁武區霞海東二街79號31.096525.06/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/15高雄市仁武區霞海東二街73號33.81,36934.61/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/13高雄市仁武區霞海東二街75號30.094424.85/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/13高雄市仁武區霞海東二街79號31.196825.07/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/06/12高雄市仁武區霞海東二街75號29.993224.84/15F住宅大樓—1房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30高雄市仁武區霞海東二街79號0.1225.07/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2026/04/12高雄市仁武區霞海東二街79號0.1225.03/15F住宅大樓1年1房2廳2衛—含管理費
2026/01/21高雄市仁武區霞海東二街83號0.1341.012/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/12/27高雄市仁武區霞海東二街77號0.1334.06/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/11/20高雄市仁武區霞海東二街75號0.1224.86/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/09/29高雄市仁武區霞海東二街79號0.1325.07/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/09/26高雄市仁武區霞海東二街75號0.1324.87/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/09/10高雄市仁武區霞海東二街73號0.1336.815/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/07/03高雄市仁武區霞海東二街77號0.1334.04/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—

各棟