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行樂日和

高雄市仁武區霞海路107號・住宅大樓・15 樓・屋齡 1 年・5 棟

近一年中位單價

35.1萬/坪

+13.0%vs 仁武區n=4，樣本少

一年漲跌

-2.9%

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

4筆

-81.8%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.10%

月租 613 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 26.5–41.5 萬/坪・2021/12～2026/07・共 65 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/15	高雄市仁武區霞海路105號	33.0	1,428	37.9	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/07/05	高雄市仁武區霞海路109號	36.6	1,556	37.0	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/05	高雄市仁武區霞海路103號	38.5	1,216	26.4	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/24	高雄市仁武區霞海路103號	33.6	1,100	26.4	13/15F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2025/03/16	高雄市仁武區霞海路103號	40.1	1,058	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/09/16	高雄市仁武區霞海路101號	41.5	1,777	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/07/05	高雄市仁武區霞海路109號	36.9	1,568	37.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2024/07/03	高雄市仁武區霞海路103號	38.5	1,015	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/06/09	高雄市仁武區霞海路109號	39.2	1,638	37.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/05/25	高雄市仁武區霞海路105號	38.4	1,668	37.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/05/18	高雄市仁武區霞海路105號	37.1	1,630	37.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/05/18	高雄市仁武區霞海路107號	34.9	1,500	36.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2024/04/17	高雄市仁武區霞海路109號	34.5	1,460	37.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/04/14	高雄市仁武區霞海路105號	37.0	1,625	37.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/04/14	高雄市仁武區霞海路109號	36.5	1,539	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2024/03/30	高雄市仁武區霞海路107號	32.0	1,366	36.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2024/03/16	高雄市仁武區霞海路105號	33.8	1,494	37.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/03/16	高雄市仁武區霞海路107號	35.5	1,531	36.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2024/02/24	高雄市仁武區霞海路107號	31.8	1,270	34.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/21	高雄市仁武區霞海路109號	29.9	1,335	37.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2023/11/06	高雄市仁武區霞海路101號	31.2	1,368	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/03/01	高雄市仁武區霞海路101號	31.0	1,360	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2022/02/26	高雄市仁武區霞海路107號	31.1	1,320	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2022/02/20	高雄市仁武區霞海路103號	31.2	999	26.4	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/02/12	高雄市仁武區霞海路103號	31.3	1,000	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/01/23	高雄市仁武區霞海路109號	31.1	1,325	37.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2022/01/02	高雄市仁武區霞海路103號	28.0	918	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路101號	26.5	1,181	37.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路101號	27.1	1,192	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路101號	27.3	1,209	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路101號	27.4	1,216	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路105號	28.6	1,263	37.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/31	高雄市仁武區霞海路107號	28.5	1,234	36.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/27	高雄市仁武區霞海路101號	26.5	1,181	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/27	高雄市仁武區霞海路101號	26.7	1,183	37.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/27	高雄市仁武區霞海路105號	26.9	1,192	37.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/26	高雄市仁武區霞海路109號	27.5	1,197	37.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/26	高雄市仁武區霞海路105號	31.0	1,353	37.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/25	高雄市仁武區霞海路107號	30.9	1,327	36.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/25	高雄市仁武區霞海路107號	30.1	1,290	36.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/24	高雄市仁武區霞海路109號	27.1	1,181	37.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/23	高雄市仁武區霞海路103號	26.8	708	26.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/22	高雄市仁武區霞海路107號	27.9	1,214	36.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/22	高雄市仁武區霞海路107號	27.3	1,199	36.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/12/22	高雄市仁武區霞海路109號	27.8	1,214	37.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/21	高雄市仁武區霞海路105號	27.2	1,216	37.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/20	高雄市仁武區霞海路101號	26.9	1,190	37.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/19	高雄市仁武區霞海路101號	30.9	1,350	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/19	高雄市仁武區霞海路103號	28.5	753	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/19	高雄市仁武區霞海路105號	27.1	1,209	37.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/19	高雄市仁武區霞海路107號	30.2	1,290	36.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/18	高雄市仁武區霞海路103號	30.6	808	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/18	高雄市仁武區霞海路107號	31.5	1,350	36.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/17	高雄市仁武區霞海路103號	29.8	808	27.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/16	高雄市仁武區霞海路105號	26.7	1,195	37.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/11	高雄市仁武區霞海路105號	29.7	1,300	37.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/11	高雄市仁武區霞海路107號	29.3	1,258	36.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/11	高雄市仁武區霞海路109號	29.0	1,250	37.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/09	高雄市仁武區霞海路101號	30.7	1,345	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/12/09	高雄市仁武區霞海路109號	28.2	1,070	31.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/08	高雄市仁武區霞海路105號	27.4	1,218	37.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/12/08	高雄市仁武區霞海路107號	28.8	1,240	36.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/08	高雄市仁武區霞海路109號	27.7	1,200	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/12/04	高雄市仁武區霞海路103號	27.6	729	26.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/03	高雄市仁武區霞海路109號	29.4	1,266	37.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	高雄市仁武區霞海路103號	0.1	2	26.4	9/15F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—	含管理費
2026/03/27	高雄市仁武區霞海路107號	0.1	3	36.9	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2026/03/26	高雄市仁武區霞海路105號	0.0	2	37.9	5/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬
2026/03/23	高雄市仁武區霞海路109號	0.1	3	37.0	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費

各棟

高雄市仁武區霞海路107號

住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆

高雄市仁武區霞海路109號

住宅大樓・15樓・2025 完工・15 筆

高雄市仁武區霞海路105號

住宅大樓・15樓・2025 完工・14 筆

高雄市仁武區霞海路103號

住宅大樓・15樓・2025 完工・13 筆

高雄市仁武區霞海路101號

住宅大樓・15樓・2025 完工・12 筆