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高雄市大寮區會興五街158號

高雄市大寮區會興五街158號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大寮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.4–20.4 萬/坪・2021/01～2025/02・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆・歷年共 27 筆

2025/02/05
高雄市大寮區會興五街160號
20.4萬/坪
708 萬
34.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2024/10/08
高雄市大寮區會興五街156號
19.1萬/坪
700 萬
36.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2023/01/08
高雄市大寮區會興五街162號
17.6萬/坪
630 萬
35.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/10/08
高雄市大寮區會興五街160號
15.5萬/坪
538 萬
34.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/09/23
高雄市大寮區會興五街160號
16.8萬/坪
583 萬
34.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/09/12
高雄市大寮區會興五街162號
14.6萬/坪
525 萬
35.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/09/12
高雄市大寮區會興五街158號
15.1萬/坪
545 萬
36.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/09/11
高雄市大寮區會興五街162號
14.8萬/坪
530 萬
35.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2021/08/20
高雄市大寮區會興五街156號
14.7萬/坪
539 萬
36.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/17
高雄市大寮區會興五街166號
14.5萬/坪
540 萬
37.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/08/17
高雄市大寮區會興五街166號
16.1萬/坪
600 萬
37.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/08/16
高雄市大寮區會興五街158號
14.6萬/坪
530 萬
36.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/08/14
高雄市大寮區會興五街166號
14.4萬/坪
538 萬
37.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/08/12
高雄市大寮區會興五街168號
14.3萬/坪
528 萬
37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2021/08/07
高雄市大寮區會興五街162號
14.5萬/坪
520 萬
35.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/05	高雄市大寮區會興五街160號	20.4	708	34.8	2/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2024/10/08	高雄市大寮區會興五街156號	19.1	700	36.6	4/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2023/01/08	高雄市大寮區會興五街162號	17.6	630	35.9	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2021/10/08	高雄市大寮區會興五街160號	15.5	538	34.8	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2021/09/23	高雄市大寮區會興五街160號	16.8	583	34.8	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/09/12	高雄市大寮區會興五街162號	14.6	525	35.9	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2021/09/12	高雄市大寮區會興五街158號	15.1	545	36.2	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2021/09/11	高雄市大寮區會興五街162號	14.8	530	35.9	5/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2021/08/20	高雄市大寮區會興五街156號	14.7	539	36.6	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/17	高雄市大寮區會興五街166號	14.5	540	37.3	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/08/17	高雄市大寮區會興五街166號	16.1	600	37.3	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/08/16	高雄市大寮區會興五街158號	14.6	530	36.2	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/08/14	高雄市大寮區會興五街166號	14.4	538	37.3	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/08/12	高雄市大寮區會興五街168號	14.3	528	37.0	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2021/08/07	高雄市大寮區會興五街162號	14.5	520	35.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+21.4%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +6.6%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
會興五街160號	2021/09/23	16.8	2025/02/05	20.4	3.4 年	+21.4%
會興五街156號	2021/06/19	15.1	2024/10/08	19.1	3.3 年	+26.1%
會興五街162號	2021/09/11	14.8	2023/01/08	17.6	1.3 年	+18.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/12/20	高雄市大寮區會興五街158號	18,000	496	36.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/06	高雄市大寮區會興五街158號	16,000	443	36.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/17	高雄市大寮區會興五街158號	15,000	413	36.2	4/5F	華廈	3房2廳2衛