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高雄市大寮區黃厝路42-17號

高雄市大寮區黃厝路42-17號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大寮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.1–24.9 萬/坪・2019/04～2024/01・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/06
高雄市大寮區黃厝路42-17號
24.9萬/坪
470 萬
18.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含裝潢
2023/07/24
高雄市大寮區黃厝路42-13號
23.3萬/坪
490 萬
21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2023/04/06
高雄市大寮區黃厝路42-17號
22.7萬/坪
563 萬
18.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）含裝潢
2022/04/29
高雄市大寮區黃厝路42-19號
18.7萬/坪
430 萬
23.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2019/04/10
高雄市大寮區黃厝路42-13號
17.8萬/坪
376 萬
21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/04/09
高雄市大寮區黃厝路42-17號
17.2萬/坪
420 萬
18.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
一樓平面 95萬
2019/04/03
高雄市大寮區黃厝路42-13號
17.8萬/坪
376 萬
21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/04/03
高雄市大寮區黃厝路42-16號
16.4萬/坪
375 萬
22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-12號
17.1萬/坪
568 萬
27.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-12號
16.5萬/坪
460 萬
27.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-12號
16.1萬/坪
535 萬
27.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 85萬
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-12號
17.3萬/坪
563 萬
27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 80萬
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-15號
17.0萬/坪
566 萬
28.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-15號
16.2萬/坪
538 萬
28.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 85萬
2019/04/01
高雄市大寮區黃厝路42-15號
17.5萬/坪
575 萬
28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面 85萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/06	高雄市大寮區黃厝路42-17號	24.9	470	18.9	3/5F	華廈	5年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2023/07/24	高雄市大寮區黃厝路42-13號	23.3	490	21.1	5/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2023/04/06	高雄市大寮區黃厝路42-17號	22.7	563	18.9	2/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）	含裝潢
2022/04/29	高雄市大寮區黃厝路42-19號	18.7	430	23.0	2/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2019/04/10	高雄市大寮區黃厝路42-13號	17.8	376	21.1	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/04/09	高雄市大寮區黃厝路42-17號	17.2	420	18.9	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	一樓平面 95萬
2019/04/03	高雄市大寮區黃厝路42-13號	17.8	376	21.1	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/04/03	高雄市大寮區黃厝路42-16號	16.4	375	22.9	2/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-12號	17.1	568	27.9	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-12號	16.5	460	27.9	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-12號	16.1	535	27.9	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-12號	17.3	563	27.9	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 80萬
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-15號	17.0	566	28.0	2/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-15號	16.2	538	28.0	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬
2019/04/01	高雄市大寮區黃厝路42-15號	17.5	575	28.0	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 85萬

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+31.0%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
黃厝路42-17號	2019/04/01	16.9	2024/01/06	24.9	4.8 年	+47.8%
黃厝路42-13號	2019/04/03	17.8	2023/07/24	23.3	4.3 年	+30.3%
黃厝路42-17號	2019/04/09	17.2	2023/04/06	24.1	4 年	+40.1%
黃厝路42-19號	2019/04/01	16.4	2022/04/29	18.7	3.1 年	+13.8%