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田園休閒家

高雄市梓官區大舍西路14巷37號・華廈・8 樓・屋齡 2 年・29 棟
近一年中位單價
23.5萬/坪
-11.5%vs 梓官區n=3,樣本少
一年漲跌
+14.6%
近三年中位 22.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-74.2%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
2.77%
月租 544 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.6–27.0 萬/坪・2022/09~2026/03・共 116 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大舍西路14巷53號2023/03/2519.72026/02/0723.52.9 年+19.5%
大舍西路14巷37號2022/09/0921.52025/09/1027.03 年+25.9%
大舍西路14巷49號2022/09/2621.02025/09/0526.42.9 年+25.6%
大舍西路14巷37號2022/09/1121.72025/07/2525.52.9 年+17.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/13高雄市梓官區大舍西路14巷55號21.078032.03/8F華廈2年3房2廳2衛升降機械 110萬
2026/02/13高雄市梓官區大舍西路14巷53號24.790032.02/8F華廈2年3房2廳2衛升降機械 110萬含裝潢
2026/02/07高雄市梓官區大舍西路14巷53號23.585036.15/8F華廈2年2房2廳2衛—
2025/09/10高雄市梓官區大舍西路14巷37號27.051018.96/8F華廈1年2房1廳2衛—
2025/09/05高雄市梓官區大舍西路14巷49號26.450019.03/8F華廈1年2房1廳2衛—
2025/08/29高雄市梓官區大舍西路14巷43號26.395032.02/8F華廈1年3房2廳2衛升降機械 110萬
2025/07/25高雄市梓官區大舍西路14巷37號25.548218.97/8F華廈1年2房2廳2衛—
2025/05/25高雄市梓官區大舍西路14巷33號26.395032.02/8F華廈1年2房2廳2衛升降機械 110萬含裝潢
2025/02/05高雄市梓官區大舍西路14巷45號21.775029.44/8F華廈1年3房2廳2衛升降機械 110萬
2024/10/21高雄市梓官區大舍西路14巷53號22.682332.03/8F華廈0年3房2廳2衛升降機械 100萬
2024/07/28高雄市梓官區大舍西路14巷55號22.480532.04/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2024/07/28高雄市梓官區大舍西路14巷41號22.481532.04/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/07/20高雄市梓官區大舍西路14巷57號23.880229.58/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/07/13高雄市梓官區大舍西路14巷35號23.880029.48/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/07/07高雄市梓官區大舍西路14巷43號22.482532.04/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 110萬預售分件
2024/07/06高雄市梓官區大舍西路14巷51號23.880029.48/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/07/06高雄市梓官區大舍西路14巷41號22.686332.03/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/07/06高雄市梓官區大舍西路14巷39號23.880229.58/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/06/22高雄市梓官區大舍西路14巷39號23.679629.57/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/06/22高雄市梓官區大舍西路14巷45號23.579229.47/8F華廈—3房2廳2衛坡道機械 100萬預售分件
2024/06/22高雄市梓官區大舍西路14巷41號22.986332.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
2024/06/16高雄市梓官區大舍西路14巷29號23.880229.58/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 100萬預售分件
2024/06/05高雄市梓官區大舍西路14巷41號21.683232.05/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/06/02高雄市梓官區大舍西路14巷57號21.973629.52/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2024/06/02高雄市梓官區大舍西路14巷39號23.078829.52/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 110萬預售分件
2024/06/01高雄市梓官區大舍西路14巷35號21.974529.43/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 100萬預售分件
2024/05/31高雄市梓官區大舍西路14巷57號22.676829.57/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 100萬預售分件
2024/05/25高雄市梓官區大舍西路14巷51號21.973629.43/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2024/05/19高雄市梓官區大舍西路14巷43號22.285032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/05/18高雄市梓官區大舍西路14巷43號22.586032.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/05/16高雄市梓官區大舍西路14巷29號21.773029.54/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2024/05/12高雄市梓官區大舍西路14巷41號22.586032.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/05/01高雄市梓官區大舍西路14巷87號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/04/28高雄市梓官區大舍西路14巷33號22.471532.04/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2024/04/27高雄市梓官區大舍西路14巷85號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/04/27高雄市梓官區大舍西路14巷29號21.973729.53/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2024/04/23高雄市梓官區大舍西路14巷89號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/04/21高雄市梓官區大舍西路14巷53號22.371332.04/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2024/04/20高雄市梓官區大舍西路14巷75號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/03/30高雄市梓官區大舍西路14巷73號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/02/24高雄市梓官區大舍西路14巷41號22.285032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/02/23高雄市梓官區大舍西路14巷71號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/02/15高雄市梓官區大舍西路14巷67號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/02/15高雄市梓官區大舍西路14巷53號22.285032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2024/01/31高雄市梓官區大舍西路14巷57號23.067829.53/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2024/01/28高雄市梓官區大舍西路14巷65號22.61,30057.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2024/01/24高雄市梓官區大舍西路14巷35號22.374829.46/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2023/12/25高雄市梓官區大舍西路14巷69號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/11/19高雄市梓官區大舍西路14巷35號23.569229.47/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/11/18高雄市梓官區大舍西路14巷45號23.178029.42/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 100萬預售分件
2023/11/15高雄市梓官區大舍西路14巷43號22.672132.05/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/10/28高雄市梓官區大舍西路14巷33號22.686232.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2023/09/27高雄市梓官區大舍西路14巷31號20.676932.05/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 110萬預售分件
2023/09/22高雄市梓官區大舍西路14巷39號20.970629.53/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2023/09/17高雄市梓官區大舍西路14巷77號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/09/16高雄市梓官區大舍西路14巷43號21.079032.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
2023/09/09高雄市梓官區大舍西路14巷33號21.382032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2023/08/19高雄市梓官區大舍西路14巷29號22.566529.57/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/08/16高雄市梓官區大舍西路14巷81號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2023/07/19高雄市梓官區大舍西路14巷31號21.079032.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
2023/07/18高雄市梓官區大舍西路14巷31號21.382032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2023/06/17高雄市梓官區大舍西路14巷31號21.568632.04/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/05/06高雄市梓官區大舍西路14巷39號20.761029.54/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/05/02高雄市梓官區大舍西路14巷51號20.760929.44/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/04/26高雄市梓官區大舍西路14巷33號20.075832.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 120萬
2023/04/25高雄市梓官區大舍西路14巷53號20.077032.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 130萬預售分件
2023/04/16高雄市梓官區大舍西路14巷55號20.076032.06/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
2023/04/02高雄市梓官區大舍西路14巷57號20.761029.54/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/03/25高雄市梓官區大舍西路14巷31號20.679732.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2023/03/25高雄市梓官區大舍西路14巷53號19.775032.05/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 120萬預售分件
2023/03/23高雄市梓官區大舍西路14巷35號20.761029.44/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/03/10高雄市梓官區大舍西路14巷51號20.569529.47/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2023/02/16高雄市梓官區大舍西路14巷45號20.067829.43/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2023/02/03高雄市梓官區大舍西路14巷29號20.068029.52/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2023/01/17高雄市梓官區大舍西路14巷79號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2022/11/18高雄市梓官區大舍西路14巷39號21.262629.56/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2022/11/07高雄市梓官區大舍西路14巷35號21.071829.42/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 100萬預售分件
2022/10/28高雄市梓官區大舍西路14巷83號23.01,30056.5—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2022/10/15高雄市梓官區大舍西路14巷55號19.673832.05/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 110萬預售分件
2022/10/08高雄市梓官區大舍西路14巷37號22.041518.98/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/10/03高雄市梓官區大舍西路14巷57號20.268529.56/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2022/10/01高雄市梓官區大舍西路14巷37號21.139818.93/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/10/01高雄市梓官區大舍西路14巷37號21.139818.95/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/10/01高雄市梓官區大舍西路14巷39號20.368829.55/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2022/10/01高雄市梓官區大舍西路14巷91號23.61,35057.2—透天厝—4房2廳4衛—預售分件
2022/09/26高雄市梓官區大舍西路14巷49號21.039819.03/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/26高雄市梓官區大舍西路14巷51號20.268429.46/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2022/09/21高雄市梓官區大舍西路14巷29號21.162329.56/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2022/09/21高雄市梓官區大舍西路14巷49號21.641019.07/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/21高雄市梓官區大舍西路14巷53號20.579532.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2022/09/21高雄市梓官區大舍西路14巷47號22.041819.08/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/18高雄市梓官區大舍西路14巷55號20.379032.07/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2022/09/17高雄市梓官區大舍西路14巷55號20.679832.08/8F華廈—3房2廳2衛一樓平面 140萬預售分件
2022/09/16高雄市梓官區大舍西路14巷35號20.068029.45/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2022/09/12高雄市梓官區大舍西路14巷49號22.142019.02/8F華廈—2房1廳2衛—預售分件
2022/09/12高雄市梓官區大舍西路14巷51號20.068029.45/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件
2022/09/12高雄市梓官區大舍西路14巷57號20.861529.55/8F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2022/09/12高雄市梓官區大舍西路14巷29號19.867429.55/8F華廈—3房2廳2衛升降機械 90萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27高雄市梓官區大舍西路14巷35號0.1229.44/8F華廈2年2房1廳2衛—續租
2026/02/23高雄市梓官區大舍西路14巷51號0.1229.48/8F華廈2年2房1廳2衛—續租
2025/09/15高雄市梓官區大舍西路14巷43號0.1232.04/8F華廈1年3房1廳2衛—
2025/07/02高雄市梓官區大舍西路14巷45號0.1231.16/8F華廈1年2房1廳2衛—
2025/06/26高雄市梓官區大舍西路14巷35號0.1229.44/8F華廈1年2房1廳2衛—
2025/03/07高雄市梓官區大舍西路14巷83號0.0256.5—透天厝1年3房3廳3衛—
2025/03/05高雄市梓官區大舍西路14巷45號0.1231.16/8F華廈1年2房1廳2衛—
2025/02/24高雄市梓官區大舍西路14巷51號0.1229.48/8F華廈1年2房1廳2衛—

各棟

高雄市梓官區大舍西路14巷35號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷51號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷37號
華廈・8樓・2024 完工・9 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷53號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷49號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷45號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷47號
華廈・8樓・2024 完工・8 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷29號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷39號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷43號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷55號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷57號
華廈・8樓・2024 完工・7 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷41號
華廈・8樓・2024 完工・6 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷33號
華廈・8樓・2024 完工・6 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷31號
華廈・8樓・2024 完工・5 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷83號
透天厝・4樓・2024 完工・2 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷67號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷69號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷71號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷73號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷75號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷77號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷79號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷81號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷85號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷87號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷91號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷65號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
高雄市梓官區大舍西路14巷89號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆