近一年中位單價
32.5萬/坪
+11.0%vs 楠梓區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 560 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 31.0–38.5 萬/坪・2024/02～2025/12・歷年共 97 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 97 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 97 筆
- 2025/12/2332.5萬/坪910 萬24.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 98萬）含裝潢
- 2025/03/3034.2萬/坪1,900 萬49.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 200萬
- 2025/03/0634.0萬/坪1,890 萬49.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 200萬
- 2024/12/2434.0萬/坪1,888 萬49.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 200萬
- 2024/07/1432.7萬/坪1,405 萬37.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/07/1336.4萬/坪1,422 萬36.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 110萬
- 2024/06/2935.0萬/坪1,938 萬49.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/06/2937.2萬/坪928 萬24.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/06/2437.5萬/坪1,551 萬36.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/06/2338.5萬/坪1,567 萬36.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2024/06/2337.3萬/坪1,553 萬36.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/06/2137.5萬/坪1,045 萬24.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他 110萬
- 2024/06/1237.7萬/坪1,050 萬24.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他 110萬
- 2024/06/0835.4萬/坪1,465 萬36.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 190萬
- 2024/06/0735.2萬/坪877 萬24.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 高雄市楠梓區藍田路1007號 | 32.5 | 910 | 24.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 98萬） | 含裝潢 |
| 2025/03/30 | 高雄市楠梓區藍田路1001號 | 34.2 | 1,900 | 49.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2025/03/06 | 高雄市楠梓區藍田路1001號 | 34.0 | 1,890 | 49.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/12/24 | 高雄市楠梓區藍田路1001號 | 34.0 | 1,888 | 49.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 200萬 | |
| 2024/07/14 | 高雄市楠梓區藍田路1003號 | 32.7 | 1,405 | 37.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/13 | 高雄市楠梓區藍田路1009號 | 36.4 | 1,422 | 36.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區藍田路1001號 | 35.0 | 1,938 | 49.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/29 | 高雄市楠梓區藍田路1007號 | 37.2 | 928 | 24.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 高雄市楠梓區藍田路1011號 | 37.5 | 1,551 | 36.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市楠梓區藍田路1011號 | 38.5 | 1,567 | 36.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市楠梓區藍田路1011號 | 37.3 | 1,553 | 36.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市楠梓區藍田路1005號 | 37.5 | 1,045 | 24.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市楠梓區藍田路1007號 | 37.7 | 1,050 | 24.9 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他 110萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市楠梓區藍田路1011號 | 35.4 | 1,465 | 36.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市楠梓區藍田路1005號 | 35.2 | 877 | 24.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 高雄市楠梓區藍田路1005號 | 18,500 | 681 | 24.9 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/29 | 高雄市楠梓區藍田路1005號 | 15,000 | 522 | 28.8 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/27 | 高雄市楠梓區藍田路1009號 | 17,000 | 377 | 45.2 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/30 | 高雄市楠梓區藍田路1005號 | 19,000 | 661 | 24.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 含增建含管理費 | |
| 2026/03/16 | 高雄市楠梓區藍田路1013號 | 16,000 | 635 | 25.2 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/07 | 高雄市楠梓區藍田路1003號 | 23,000 | 496 | 46.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/02 | 高雄市楠梓區藍田路1011號 | 24,898 | 552 | 36.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/30 | 高雄市楠梓區藍田路1013號 | 16,500 | 569 | 29.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/19 | 高雄市楠梓區藍田路1003號 | 21,817 | 473 | 37.1 | 9/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/07 | 高雄市楠梓區藍田路1003號 | 22,000 | 476 | 37.1 | 3/15F | 住宅大樓 |
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