近一年中位單價
35.0萬/坪
+27.8%vs 燕巢區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.03%
月租 592 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.4–38.1 萬/坪・2024/12～2026/07・共 13 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 高雄市燕巢區滾水路311號 | 35.0 | 1,600 | 39.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 含裝潢 |
| 2025/01/06 | 高雄市燕巢區滾水路325號 | 36.3 | 995 | 25.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2025/01/02 | 高雄市燕巢區滾水路305號 | 38.1 | 1,615 | 37.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/12/30 | 高雄市燕巢區滾水路309號 | 36.1 | 1,002 | 25.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/12/30 | 高雄市燕巢區滾水路329號 | 35.0 | 1,075 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/28 | 高雄市燕巢區滾水路333號 | 36.6 | 1,050 | 26.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/12/26 | 高雄市燕巢區滾水路305號 | 34.4 | 1,458 | 37.1 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 高雄市燕巢區滾水路307號 | 35.8 | 1,062 | 27.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 高雄市燕巢區滾水路315號 | 34.8 | 1,492 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/12/22 | 高雄市燕巢區滾水路319號 | 36.3 | 1,008 | 25.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 高雄市燕巢區滾水路305號 | 35.0 | 1,485 | 37.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 高雄市燕巢區滾水路309號 | 36.3 | 1,008 | 25.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | 預售分件 |
| 2024/12/21 | 高雄市燕巢區滾水路309號 | 36.7 | 1,008 | 25.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 高雄市燕巢區滾水路329號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
各棟
高雄市燕巢區滾水路309號
住宅大樓・13樓・2025 完工・3 筆
高雄市燕巢區滾水路305號
住宅大樓・13樓・2025 完工・3 筆
高雄市燕巢區滾水路329號
住宅大樓・14樓・2025 完工・2 筆
高雄市燕巢區滾水路315號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路319號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路325號
住宅大樓・14樓・2025 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路275號
透天厝・1樓・1995 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路333號
住宅大樓・14樓・2025 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路307號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆
高雄市燕巢區滾水路311號
住宅大樓・13樓・2025 完工・1 筆