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高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號

高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.3–25.5 萬/坪・2012/12～2025/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆・歷年共 14 筆

2025/04/13
高雄市鳳山區五甲二路720巷4-1號
24.4萬/坪
490 萬
20.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/03/29
高雄市鳳山區五甲二路720巷6-4號
15.7萬/坪
450 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/01
高雄市鳳山區五甲二路720巷6-4號
11.5萬/坪
285 萬
24.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2021/12/07
高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號
17.3萬/坪
358 萬
20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/10/09
高雄市鳳山區五甲二路720巷10-3號
19.1萬/坪
415 萬
21.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/02/05
高雄市鳳山區五甲二路720巷10-3號
11.1萬/坪
240 萬
21.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2020/05/04
高雄市鳳山區五甲二路720巷2-4號
16.8萬/坪
320 萬
19.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/08/27
高雄市鳳山區五甲二路720巷2-4號
13.1萬/坪
250 萬
19.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/06/30
高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號
14.9萬/坪
308 萬
20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/01/18
高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號
9.5萬/坪
190 萬
20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/10/02
高雄市鳳山區五甲二路720巷12號
25.5萬/坪
578 萬
22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
2016/07/22
高雄市鳳山區五甲二路720巷4號
14.9萬/坪
300 萬
20.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2015/12/08
高雄市鳳山區五甲二路720巷6-2號
9.3萬/坪
230 萬
24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/12/05
高雄市鳳山區五甲二路720巷4-1號
11.4萬/坪
230 萬
20.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/13	高雄市鳳山區五甲二路720巷4-1號	24.4	490	20.1	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/03/29	高雄市鳳山區五甲二路720巷6-4號	15.7	450	28.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/01	高雄市鳳山區五甲二路720巷6-4號	11.5	285	24.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2021/12/07	高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號	17.3	358	20.7	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/10/09	高雄市鳳山區五甲二路720巷10-3號	19.1	415	21.7	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/02/05	高雄市鳳山區五甲二路720巷10-3號	11.1	240	21.7	4/5F	公寓	39年	3房1廳1衛	—
2020/05/04	高雄市鳳山區五甲二路720巷2-4號	16.8	320	19.0	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/08/27	高雄市鳳山區五甲二路720巷2-4號	13.1	250	19.0	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/06/30	高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號	14.9	308	20.7	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/01/18	高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號	9.5	190	20.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/10/02	高雄市鳳山區五甲二路720巷12號	25.5	578	22.7	1/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—
2016/07/22	高雄市鳳山區五甲二路720巷4號	14.9	300	20.1	1/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/12/08	高雄市鳳山區五甲二路720巷6-2號	9.3	230	24.9	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2012/12/05	高雄市鳳山區五甲二路720巷4-1號	11.4	230	20.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/10/11	高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號	9,000	436	20.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/09/29	高雄市鳳山區五甲二路720巷8-3號	9,000	436	20.7	4/5F	公寓	3房2廳2衛