近一年中位單價
34.0萬/坪
+29.6%vs 鳳山區n=4，樣本少
一年漲跌
+1.6%
近三年中位 34.1 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 +33%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.3–38.5 萬/坪・2024/10～2026/03・共 21 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 高雄市鳳山區公園三街20號 | 38.5 | 1,240 | 26.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2026/02/13 | 高雄市鳳山區公園三街12號 | 36.2 | 1,668 | 40.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/29 | 高雄市鳳山區公園三街12號 | 31.8 | 1,536 | 42.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/12/30 | 高雄市鳳山區公園三街12號 | 31.3 | 1,512 | 42.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/01 | 高雄市鳳山區公園三街22號 | 32.4 | 1,458 | 38.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/04/23 | 高雄市鳳山區公園三街18號 | 34.5 | 1,830 | 41.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/04/23 | 高雄市鳳山區公園三街16號 | 35.1 | 1,665 | 41.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/07 | 高雄市鳳山區公園三街2號 | 33.8 | 1,650 | 42.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/03/06 | 高雄市鳳山區公園三街18號 | 34.5 | 1,645 | 41.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/10 | 高雄市鳳山區公園三街16號 | 34.6 | 1,636 | 41.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/12/02 | 高雄市鳳山區公園三街16號 | 33.8 | 1,612 | 41.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/26 | 高雄市鳳山區公園三街20號 | 37.6 | 1,205 | 26.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/15 | 高雄市鳳山區公園三街8號 | 36.9 | 1,576 | 37.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/11 | 高雄市鳳山區公園三街6號 | 33.7 | 2,200 | 54.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2024/11/10 | 高雄市鳳山區公園三街18號 | 34.1 | 1,628 | 41.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/08 | 高雄市鳳山區公園三街16號 | 33.7 | 1,596 | 41.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/11/05 | 高雄市鳳山區公園三街26號 | 31.8 | 1,436 | 38.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/04 | 高雄市鳳山區公園三街12號 | 32.8 | 1,575 | 42.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/11/04 | 高雄市鳳山區公園三街16號 | 33.0 | 1,580 | 41.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2024/11/04 | 高雄市鳳山區公園三街2號 | 34.4 | 1,868 | 42.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 395萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/10/30 | 高雄市鳳山區公園三街20號 | 36.7 | 1,192 | 26.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |