高雄市鳳山區大東一路123巷7號
高雄市鳳山區大東一路123巷7號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 2.7–23.3 萬/坪・2012/09～2024/03・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/03/29大東一路123巷7號23.3萬/坪465 萬・20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/12/26大東一路123巷7號19.3萬/坪385 萬・20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2023/03/28大東一路123巷7號9.0萬/坪175 萬・19.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
- 2019/06/17大東一路123巷7號11.7萬/坪183 萬・15.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2018/04/15大東一路123巷7號11.8萬/坪238 萬・20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/09/14大東一路123巷7號8.9萬/坪180 萬・20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2015/11/18大東一路123巷7號8.5萬/坪168 萬・19.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/09/19大東一路123巷7號9.0萬/坪140 萬・15.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2015/03/02大東一路123巷7號7.0萬/坪142 萬・20.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2014/09/19大東一路123巷7號8.2萬/坪330 萬・40.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・6房4廳4衛
- 2013/07/02大東一路123巷7號2.7萬/坪60 萬・22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2013/04/29大東一路123巷7號3.0萬/坪55 萬・18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/04/07大東一路123巷7號8.8萬/坪172 萬・19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2013/01/17大東一路123巷7號7.1萬/坪159 萬・22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2013/01/03大東一路123巷7號3.8萬/坪75 萬・19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/29 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 23.3 | 465 | 20.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 19.3 | 385 | 20.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/28 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 9.0 | 175 | 19.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/17 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 11.7 | 183 | 15.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/15 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 11.8 | 238 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/14 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8.9 | 180 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8.5 | 168 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/19 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 9.0 | 140 | 15.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/02 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 7.0 | 142 | 20.2 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/19 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8.2 | 330 | 40.4 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2013/07/02 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 2.7 | 60 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/29 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 3.0 | 55 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/07 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8.8 | 172 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/17 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 7.1 | 159 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/03 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 3.8 | 75 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大東一路123巷7號 2023/12/26 賣出 | 19.3 | 11.2 年 | +113.9% | |||
| 大東一路123巷7號 2019/06/17 賣出 | 11.7 | 3.7 年 | +30.7% | |||
| 大東一路123巷7號 2018/04/15 賣出 | 11.8 | 0.6 年 | +32.2% | |||
| 大東一路123巷7號 2017/09/14 賣出 | 8.9 | 2.5 年 | +26.8% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 19.2 坪・5/5F | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 7,500 | 390 | 公寓 | ||||
| 2025/11/13 20.2 坪・— | 高雄市鳳山區大東一路123巷11號 | 17,000 | 843 | 公寓 | ||||
| 2025/10/09 15.6 坪・5/5F 續租 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8,000 | 512 | 公寓 | 續租 | |||
| 2024/11/22 19.2 坪・5/5F | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 7,500 | 390 | 公寓 | ||||
| 2024/11/04 15.6 坪・5/5F 續租 | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8,000 | 512 | 公寓 | 續租 | |||
| 2024/01/22 19.4 坪・1/5F | 高雄市鳳山區大東一路123巷19號 | 5,000 | 258 | 公寓 | ||||
| 2023/11/13 15.6 坪・5/5F | 高雄市鳳山區大東一路123巷7號 | 8,000 | 512 | 公寓 |