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高雄市鳳山區瑞中街174巷20號

高雄市鳳山區瑞中街174巷20號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・5 棟

近一年中位單價

23.3萬/坪

-12.3%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–23.3 萬/坪・2013/05～2026/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2026/05/07
高雄市鳳山區瑞智街94號
23.3萬/坪
780 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2021/05/16
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號
9.7萬/坪
350 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/01/19
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號
5.0萬/坪
181 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2019/12/29
高雄市鳳山區瑞中街174巷22號
10.1萬/坪
365 萬
36.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/12/08
高雄市鳳山區瑞中街174巷16號
9.9萬/坪
361 萬
36.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・5房2廳3衛
含增建
2019/10/21
高雄市鳳山區瑞智街94號
9.2萬/坪
385 萬
41.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/04/13
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號
7.9萬/坪
285 萬
36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/01/06
高雄市鳳山區瑞中街174巷22號
12.5萬/坪
450 萬
36.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/11/22
高雄市鳳山區瑞智街102號
7.0萬/坪
280 萬
39.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2017/07/19
高雄市鳳山區瑞智街94號
7.7萬/坪
322 萬
41.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2013/07/10
高雄市鳳山區瑞中街174巷20號
6.9萬/坪
250 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/05/21
高雄市鳳山區瑞智街94號
13.3萬/坪
444 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	高雄市鳳山區瑞智街94號	23.3	780	33.5	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/05/16	高雄市鳳山區瑞中街174巷20號	9.7	350	36.1	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2020/01/19	高雄市鳳山區瑞中街174巷20號	5.0	181	36.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2019/12/29	高雄市鳳山區瑞中街174巷22號	10.1	365	36.1	3/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/12/08	高雄市鳳山區瑞中街174巷16號	9.9	361	36.6	5/5F	公寓	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2019/10/21	高雄市鳳山區瑞智街94號	9.2	385	41.8	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/04/13	高雄市鳳山區瑞中街174巷20號	7.9	285	36.1	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2019/01/06	高雄市鳳山區瑞中街174巷22號	12.5	450	36.1	1/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/11/22	高雄市鳳山區瑞智街102號	7.0	280	39.9	5/5F	公寓	29年	4房1廳2衛	—
2017/07/19	高雄市鳳山區瑞智街94號	7.7	322	41.8	3/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2013/07/10	高雄市鳳山區瑞中街174巷20號	6.9	250	36.1	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2013/05/21	高雄市鳳山區瑞智街94號	13.3	444	33.5	1/5F	公寓	24年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	高雄市鳳山區瑞智街102號	13,000	327	39.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 5 棟

高雄市鳳山區瑞中街174巷20號

公寓・5樓・1989 完工・4 筆

高雄市鳳山區瑞智街94號

公寓・5樓・1989 完工・4 筆

高雄市鳳山區瑞中街174巷22號

公寓・4樓・1989 完工・2 筆

高雄市鳳山區瑞智街102號

公寓・5樓・1989 完工・2 筆

高雄市鳳山區瑞中街174巷16號

公寓・5樓・1989 完工・1 筆