近一年中位單價
36.7萬/坪
+38.3%vs 鳳山區n=10
一年漲跌（中位數）
-6.0%
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
10筆
-72.3%vs 前一年近半年 +60%
租金報酬率
—%
月租 1055 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 33.7–49.7 萬/坪・2024/05～2026/06・歷年共 108 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 100 筆・歷年共 108 筆
- 2026/06/2836.5*萬/坪2,258 萬51.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/05/1436.7*萬/坪1,766 萬37.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/04/1836.5*萬/坪1,758 萬37.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/04/0538.8萬/坪1,546 萬34.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2026/04/0135.6*萬/坪1,205 萬24.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/04/0139.6*萬/坪2,450 萬51.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/03/2436.4*萬/坪1,750 萬37.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/01/1636.8*萬/坪1,658 萬34.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/11/0843.7萬/坪2,450 萬51.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/10/2537.5萬/坪1,500 萬34.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/09/2733.7*萬/坪1,255 萬26.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/08/1939.5萬/坪1,570 萬34.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/08/1837.2萬/坪1,100 萬24.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/06/1237.7萬/坪1,223 萬27.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2025/05/0338.5萬/坪1,538 萬34.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 36.5* | 2,258 | 51.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/05/14 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 36.7* | 1,766 | 37.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/04/18 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 36.5* | 1,758 | 37.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/04/05 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 38.8 | 1,546 | 34.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2026/04/01 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 35.6* | 1,205 | 24.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/04/01 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 39.6* | 2,450 | 51.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/03/24 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 36.4* | 1,750 | 37.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/01/16 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 36.8* | 1,658 | 34.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/11/08 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 43.7 | 2,450 | 51.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/10/25 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 37.5 | 1,500 | 34.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/09/27 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 33.7* | 1,255 | 26.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/08/19 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 39.5 | 1,570 | 34.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/08/18 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 37.2 | 1,100 | 24.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/06/12 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 37.7 | 1,223 | 27.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/05/03 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 38.5 | 1,538 | 34.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/26 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 26,000 | 1,055 | 24.7 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/05/05 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 26,300 | 704 | 26.9 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/11 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 27,000 | 1,260 | 18.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/21 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 32,000 | 1,967 | 5.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/17 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 23,000 | 664 | 24.2 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/04/19 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 30,000 | 803 | 37.3 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/19 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 30,000 | 803 | 37.3 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/17 | 高雄市鳳山區經武路143號 | 42,000 | 678 | 61.9 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/14 | 高雄市鳳山區經武路153號 | 27,000 | 724 | 26.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |