近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–31.7 萬/坪・2012/09～2024/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/11/2020.2萬/坪610 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/10/0719.8萬/坪521 萬26.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2019/12/3014.0萬/坪369 萬26.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2019/10/2613.6萬/坪420 萬30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2018/12/218.1萬/坪250 萬30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/07/1024.7萬/坪650 萬26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2014/11/0231.7萬/坪960 萬30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2012/10/295.7萬/坪130 萬22.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2012/09/1414.4萬/坪436 萬30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛一樓平面 60萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 高雄市鼓山區中華一路247巷19號 | 20.2 | 610 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/07 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 19.8 | 521 | 26.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/30 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 14.0 | 369 | 26.4 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 13.6 | 420 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/21 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 8.1 | 250 | 30.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/10 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 24.7 | 650 | 26.4 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/02 | 高雄市鼓山區中華一路247巷17號 | 31.7 | 960 | 30.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/29 | 高雄市鼓山區中華一路247巷23號 | 5.7 | 130 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/14 | 高雄市鼓山區中華一路247巷17號 | 14.4 | 436 | 30.3 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 60萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+68.0%
中位年化報酬
+56.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華一路247巷23號 | 2020/10/07 | 19.8 | 0.8 年 | +41.2% | ||
| 中華一路247巷23號 | 2019/12/30 | 14.0 | 7.2 年 | +145.3% | ||
| 中華一路247巷23號 | 2019/10/26 | 13.6 | 0.8 年 | +68% |