近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–24.4 萬/坪・2013/07～2024/05・歷年共 6 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2024/05/1824.4萬/坪630 萬25.8 坪・3/3F・公寓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0716.8萬/坪420 萬25.0 坪・1/3F・公寓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2018/07/3018.0萬/坪450 萬25.0 坪・1/3F・公寓・屋齡 12 年・3房1廳2衛
- 2016/07/2513.4萬/坪335 萬25.0 坪・1/3F・公寓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1412.0萬/坪310 萬25.8 坪・3/3F・公寓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
- 2013/07/2515.8萬/坪395 萬25.0 坪・1/3F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 新竹市香山區富禮街31號 | 24.4 | 630 | 25.8 | 3/3F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/07 | 新竹市香山區富禮街33號 | 16.8 | 420 | 25.0 | 1/3F | 公寓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 新竹市香山區富禮街31號 | 18.0 | 450 | 25.0 | 1/3F | 公寓 | 12年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/25 | 新竹市香山區富禮街33號 | 13.4 | 335 | 25.0 | 1/3F | 公寓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/14 | 新竹市香山區富禮街31號 | 12.0 | 310 | 25.8 | 3/3F | 公寓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 新竹市香山區富禮街33號 | 15.8 | 395 | 25.0 | 1/3F | 公寓 | 7年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+25.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富禮街31號 | 2024/05/18 | 24.4 | 10.5 年 | +103.2% | ||
| 富禮街33號 | 2018/10/07 | 16.8 | 2.2 年 | +25.4% | ||
| 富禮街33號 | 2016/07/25 | 13.4 | 3 年 | -15.2% |