近一年中位單價
—萬/坪
—vs 香山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.1–18.6 萬/坪・2012/12～2025/02・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/02/2216.8萬/坪660 萬39.3 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/1118.6萬/坪730 萬39.3 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛含增建
- 2022/05/0811.4萬/坪450 萬39.3 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2021/09/2011.3萬/坪350 萬30.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛含增建
- 2021/07/289.2萬/坪280 萬30.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2017/07/109.4萬/坪371 萬39.3 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2017/04/2310.5萬/坪320 萬30.4 坪・1/5F・公寓・3房1廳1衛含增建
- 2015/05/159.7萬/坪300 萬30.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2014/09/038.1萬/坪320 萬39.3 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2012/12/228.1萬/坪250 萬30.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄17號 | 16.8 | 660 | 39.3 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/11 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄17號 | 18.6 | 730 | 39.3 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/08 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄17號 | 11.4 | 450 | 39.3 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/20 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄11號 | 11.3 | 350 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/28 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄15號 | 9.2 | 280 | 30.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/10 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄17號 | 9.4 | 371 | 39.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄15號 | 10.5 | 320 | 30.4 | 1/5F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/15 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄11號 | 9.7 | 300 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/03 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄17號 | 8.1 | 320 | 39.3 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/22 | 新竹市香山區中華路5段648巷84弄11號 | 8.1 | 250 | 30.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路5段648巷84弄17號 | 2022/11/11 | 18.6 | 0.5 年 | +62.2% | ||
| 中華路5段648巷84弄11號 | 2021/09/20 | 11.3 | 6.4 年 | +16.7% | ||
| 中華路5段648巷84弄11號 | 2015/05/15 | 9.7 | 2.4 年 | +20% |