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慕夏大樓

台北市中山區龍江路223巷12號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・1 棟

別名：慕夏大樓管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1428 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 60.0–70.0 萬/坪・2012/11～2020/02・歷年共 7 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆・歷年共 7 筆

2020/02/04
台北市中山區龍江路223巷12號
65.9萬/坪
830 萬
12.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/23
台北市中山區龍江路223巷12號
68.9萬/坪
1,700 萬
24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
含增建
2017/04/25
台北市中山區龍江路223巷12號
61.7萬/坪
2,300 萬
37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
2014/08/05
台北市中山區龍江路223巷12號
66.9萬/坪
1,652 萬
24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2013/08/13
台北市中山區龍江路223巷12號
65.2萬/坪
2,430 萬
37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2013/02/06
台北市中山區龍江路223巷12號
70.0萬/坪
1,950 萬
27.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 3 年
2012/11/12
台北市中山區龍江路223巷12號
60.0萬/坪
1,482 萬
24.7 坪・4/7F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/02/04	台北市中山區龍江路223巷12號	65.9	830	12.6	4/7F	華廈	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/23	台北市中山區龍江路223巷12號	68.9	1,700	24.7	2/7F	華廈	9年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/04/25	台北市中山區龍江路223巷12號	61.7	2,300	37.3	3/7F	華廈	7年	3房1廳2衛	—
2014/08/05	台北市中山區龍江路223巷12號	66.9	1,652	24.7	2/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/08/13	台北市中山區龍江路223巷12號	65.2	2,430	37.3	3/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2013/02/06	台北市中山區龍江路223巷12號	70.0	1,950	27.9	6/7F	華廈	3年	—	—
2012/11/12	台北市中山區龍江路223巷12號	60.0	1,482	24.7	4/7F	套房	3年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	台北市中山區龍江路223巷12號	18,000	1,428	12.6	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/08/08	台北市中山區龍江路223巷12號	18,000	1,428	12.6	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/02/27	台北市中山區龍江路223巷12號	35,000	1,418	24.7	4/7F	華廈	2房2廳1衛
2019/07/29	台北市中山區龍江路223巷12號	16,000	1,269	12.6	4/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台北市中山區龍江路223巷12號

華廈・7樓・2010 完工・11 筆