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台中市西區五權西五街61號

台中市西區五權西五街61號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.0–40.8 萬/坪・2013/09～2024/07・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

2024/07/26
台中市西區五權三街251號
20.2萬/坪
480 萬
23.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/26
台中市西區五權三街247號
20.9萬/坪
468 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/08/26
台中市西區五權西五街61號
30.0萬/坪
735 萬
24.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/07/09
台中市西區五權西五街59號
26.7萬/坪
680 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2022/03/23
台中市西區五權西五街59號
20.4萬/坪
520 萬
25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年
2022/01/15
台中市西區五權西五街61號
18.4萬/坪
450 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳2衛
含增建
2021/06/09
台中市西區五權三街247號
20.6萬/坪
460 萬
22.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/06/08
台中市西區五權西五街61號
17.2萬/坪
420 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/04/20
台中市西區五權西五街59號
18.2萬/坪
465 萬
25.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年
2021/04/05
台中市西區五權西五街59號
40.8萬/坪
1,370 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
2021/03/04
台中市西區五權西五街59號
17.9萬/坪
455 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2021/01/19
台中市西區五權西五街61號
15.7萬/坪
385 萬
24.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2020/09/27
台中市西區五權三街247號
4.0萬/坪
120 萬
30.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2020/09/22
台中市西區五權西五街61號
11.3萬/坪
275 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2020/09/22
台中市西區五權西五街59號
37.2萬/坪
1,250 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/26	台中市西區五權三街251號	20.2	480	23.8	5/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/26	台中市西區五權三街247號	20.9	468	22.4	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/08/26	台中市西區五權西五街61號	30.0	735	24.5	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/07/09	台中市西區五權西五街59號	26.7	680	25.5	5/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2022/03/23	台中市西區五權西五街59號	20.4	520	25.5	2/5F	公寓	40年	—	—
2022/01/15	台中市西區五權西五街61號	18.4	450	24.4	5/5F	公寓	40年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/06/09	台中市西區五權三街247號	20.6	460	22.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/06/08	台中市西區五權西五街61號	17.2	420	24.4	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/04/20	台中市西區五權西五街59號	18.2	465	25.5	2/5F	公寓	39年	—	—
2021/04/05	台中市西區五權西五街59號	40.8	1,370	33.6	1/5F	公寓	39年	—	—
2021/03/04	台中市西區五權西五街59號	17.9	455	25.5	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2021/01/19	台中市西區五權西五街61號	15.7	385	24.5	4/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2020/09/27	台中市西區五權三街247號	4.0	120	30.4	4/5F	華廈	39年	1房1廳1衛	—
2020/09/22	台中市西區五權西五街61號	11.3	275	24.4	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2020/09/22	台中市西區五權西五街59號	37.2	1,250	33.6	1/5F	公寓	39年	—	—	含增建

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+51.1%

中位年化報酬

+15.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權西五街61號	2013/09/20	12.6	2023/08/26	30.0	9.9 年	+137.1%
權西五街59號	2021/03/04	17.9	2023/07/09	26.7	2.3 年	+49.5%
權西五街59號	2021/04/20	18.2	2022/03/23	20.4	0.9 年	+11.8%
權西五街61號	2021/06/08	17.2	2022/01/15	18.4	0.6 年	+7.1%
權西五街61號	2020/09/22	11.3	2021/06/08	17.2	0.7 年	+52.7%
權西五街59號	2020/09/22	11.7	2021/04/20	18.2	0.6 年	+55%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/06/07	台中市西區五權西五街61號	18,500	754	24.5	2/5F	公寓	2房2廳2衛
2023/01/13	台中市西區五權三街247號	15,000	678	22.1	1/5F	店面	0房1廳1衛
2022/05/01	台中市西區五權三街251號	8,000	341	23.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/04/28	台中市西區五權西五街61號	18,500	754	24.5	2/5F	公寓	2房2廳2衛
2021/01/08	台中市西區五權三街251號	9,000	383	23.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2020/01/03	台中市西區五權三街251號	9,000	383	23.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2019/01/11	台中市西區五權三街251號	9,000	383	23.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2015/09/30	台中市西區五權三街251號	5,500	235	23.5	5/5F	公寓	2房1廳1衛

各棟 4 棟

台中市西區五權西五街61號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 19 筆

租賃紀錄最近 8 筆