新北市中和區圓通路256號
新北市中和區圓通路256號・華廈・7 樓・屋齡 26 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 50.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 826 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.8–100.7 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/1356.0萬/坪1,450 萬25.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/05/0545.3萬/坪1,770 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0735.8萬/坪1,400 萬39.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/2936.3萬/坪940 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2015/08/09100.7萬/坪2,068 萬20.5 坪・1/7F・店面・屋齡 16 年・0房1廳0衛含增建
- 2013/08/1930.5萬/坪920 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2013/01/2390.1萬/坪1,850 萬20.5 坪・1/7F・店面・屋齡 13 年・0房1廳1衛含增建
- 2012/09/1825.8萬/坪780 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 新北市中和區圓通路256號 | 56.0 | 1,450 | 25.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 新北市中和區圓通路256號 | 45.3 | 1,770 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 新北市中和區圓通路256號 | 35.8 | 1,400 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/29 | 新北市中和區圓通路256號 | 36.3 | 940 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/09 | 新北市中和區圓通路256號 | 100.7 | 2,068 | 20.5 | 1/7F | 店面 | 16年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/19 | 新北市中和區圓通路256號 | 30.5 | 920 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/23 | 新北市中和區圓通路256號 | 90.1 | 1,850 | 20.5 | 1/7F | 店面 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/18 | 新北市中和區圓通路256號 | 25.8 | 780 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 13年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 新北市中和區圓通路256號 | 32,300 | 826 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/01 | 新北市中和區圓通路256號 | 31,500 | 807 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/24 | 新北市中和區圓通路256號 | 27,000 | 691 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/17 | 新北市中和區圓通路256號 | 31,500 | 807 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/29 | 新北市中和區圓通路256號 | 27,000 | 691 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/20 | 新北市中和區圓通路256號 | 25,000 | 965 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/12/08 | 新北市中和區圓通路256號 | 22,000 | 850 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/07/29 | 新北市中和區圓通路256號 | 23,000 | 889 | 25.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/08/27 | 新北市中和區圓通路256號 | 23,000 | 889 | 25.9 | 6/7F | 華廈 |