近一年中位單價
44.0萬/坪
+33.8%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 38.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.8–44.0 萬/坪・2018/03～2025/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/11/0144.0萬/坪1,398 萬29.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 115萬）含增建
- 2024/01/0532.6萬/坪1,600 萬45.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降平面 120萬
- 2023/08/1930.7萬/坪1,515 萬45.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降平面 120萬
- 2021/11/1932.3萬/坪1,055 萬29.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 115萬）含增建
- 2020/04/1327.9萬/坪928 萬29.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 115萬）含增建
- 2019/09/2324.8萬/坪1,275 萬45.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/03/1527.9萬/坪928 萬29.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 115萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 44.0 | 1,398 | 29.1 | 9/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 115萬） | 含增建 |
| 2024/01/05 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 32.6 | 1,600 | 45.4 | 5/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2023/08/19 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 30.7 | 1,515 | 45.4 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | |
| 2021/11/19 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 32.3 | 1,055 | 29.1 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 115萬） | 含增建 |
| 2020/04/13 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 27.9 | 928 | 29.2 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 115萬） | 含增建 |
| 2019/09/23 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 24.8 | 1,275 | 45.4 | 4/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/03/15 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 27.9 | 928 | 29.1 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 115萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 新北市淡水區紅樹林路223號 | 22,535 | 774 | 29.2 | 8/10F | 華廈 | 含管理費 |