近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–26.1 萬/坪・2013/03～2016/08・共 39 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2016/08/158.2萬/坪73 萬8.9 坪・2/4F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/07/158.1萬/坪72 萬8.9 坪・2/4F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/07/078.1萬/坪110 萬13.7 坪・2/4F・套房・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2016/05/248.2萬/坪73 萬8.9 坪・2/4F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/05/097.5萬/坪65 萬8.7 坪・4/4F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2016/04/077.0萬/坪200 萬28.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 11 年・3房0廳3衛
- 2016/04/018.0萬/坪70 萬8.7 坪・3/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/10/238.5萬/坪270 萬31.8 坪・3/4F・華廈・屋齡 11 年・4房0廳4衛
- 2015/10/217.6萬/坪240 萬31.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 11 年・4房0廳4衛
- 2015/08/119.3萬/坪65 萬7.0 坪・1/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/07/066.5萬/坪60 萬9.2 坪・2/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/07/037.8萬/坪160 萬20.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 11 年
- 2015/06/237.8萬/坪69 萬8.9 坪・2/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2015/04/306.3萬/坪180 萬28.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 11 年・3房0廳3衛
- 2015/04/205.1萬/坪47 萬9.2 坪・1/4F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/15 | 桃園市楊梅區下四湖29-16號 | 8.2 | 73 | 8.9 | 2/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/15 | 桃園市楊梅區下四湖29-15號 | 8.1 | 72 | 8.9 | 2/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/07 | 桃園市楊梅區下四湖29-60號 | 8.1 | 110 | 13.7 | 2/4F | 套房 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 桃園市楊梅區下四湖29-13號 | 8.2 | 73 | 8.9 | 2/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/09 | 桃園市楊梅區下四湖29-5號 | 7.5 | 65 | 8.7 | 4/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/07 | 桃園市楊梅區下四湖29-28號 | 7.0 | 200 | 28.7 | 4/4F | 公寓 | 11年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2016/04/01 | 桃園市楊梅區下四湖29-7號 | 8.0 | 70 | 8.7 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 桃園市楊梅區下四湖29-59號 | 8.5 | 270 | 31.8 | 3/4F | 華廈 | 11年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/10/21 | 桃園市楊梅區下四湖29-59號 | 7.6 | 240 | 31.8 | 4/4F | 公寓 | 11年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/08/11 | 桃園市楊梅區下四湖29-63號 | 9.3 | 65 | 7.0 | 1/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/06 | 桃園市楊梅區下四湖29-17號 | 6.5 | 60 | 9.2 | 2/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/03 | 桃園市楊梅區下四湖29-56號 | 7.8 | 160 | 20.5 | 4/4F | 公寓 | 11年 | — | — | |
| 2015/06/23 | 桃園市楊梅區下四湖29-14號 | 7.8 | 69 | 8.9 | 2/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/30 | 桃園市楊梅區下四湖29-2號 | 6.3 | 180 | 28.7 | 1/4F | 公寓 | 11年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2015/04/20 | 桃園市楊梅區下四湖29-17號 | 5.1 | 47 | 9.2 | 1/4F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下四湖29-5號 | 2016/05/09 | 7.5 | 1.3 年 | +27.4% | ||
| 下四湖29-28號 | 2016/04/07 | 7.0 | 2.7 年 | +25% | ||
| 下四湖29-7號 | 2016/04/01 | 8.0 | 2.8 年 | +28% |
各棟 27 棟
桃園市楊梅區下四湖29-28號
公寓・4樓・2004 完工・4 筆
桃園市楊梅區下四湖29-17號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-22號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-23號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-59號
公寓・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-5號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-62號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-2號
公寓・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-15號
公寓・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-7號
套房・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-56號
公寓・4樓・2004 完工・2 筆
桃園市楊梅區下四湖29-18號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
展開其餘 15 棟
桃園市楊梅區下四湖29-21號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-63號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區上ˋ胡裡10鄰下四湖29-19號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-13號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-16號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-24號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-27號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-3號
華廈・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-55號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-60號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-8號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖295號
套房・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-11號
華廈・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-12號
公寓・4樓・2004 完工・1 筆
桃園市楊梅區下四湖29-14號
套房・4樓・2004 完工・1 筆