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高雄市大樹區九大路165號

高雄市大樹區九大路165號・住宅大樓・17 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大樹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 360 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 2.0–12.7 萬/坪・2012/07～2024/12・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/04
高雄市大樹區九大路161號
10.3萬/坪
400 萬
38.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/06/16
高雄市大樹區九大路155號
11.2萬/坪
440 萬
39.2 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2024/03/31
高雄市大樹區九大路165號
11.8萬/坪
1,050 萬
88.8 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
含租約
2023/12/01
高雄市大樹區九大路155號
9.6萬/坪
375 萬
39.2 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/05/09
高雄市大樹區九大路157號
12.7萬/坪
460 萬
36.3 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/02/08
高雄市大樹區九大路161號
8.8萬/坪
358 萬
40.6 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/08/31
高雄市大樹區九大路165號
7.1萬/坪
283 萬
40.0 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/04/09
高雄市大樹區九大路165號
7.5萬/坪
315 萬
41.8 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2020/02/26
高雄市大樹區九大路161號
6.4萬/坪
250 萬
38.8 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2019/10/21
高雄市大樹區九大路165號
7.5萬/坪
670 萬
88.8 坪・1/17F・店面・屋齡 24 年・5房1廳4衛
2019/03/29
高雄市大樹區九大路165號
6.3萬/坪
265 萬
41.8 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/01/17
高雄市大樹區九大路161號
7.6萬/坪
400 萬
52.9 坪・1/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2018/12/19
高雄市大樹區九大路165號
6.2萬/坪
260 萬
41.8 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/10/12
高雄市大樹區九曲路161-50號
6.1萬/坪
250 萬
41.1 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2016/09/25
高雄市大樹區九大路161號
5.9萬/坪
240 萬
40.6 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/04	高雄市大樹區九大路161號	10.3	400	38.8	7/17F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2024/06/16	高雄市大樹區九大路155號	11.2	440	39.2	4/17F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2024/03/31	高雄市大樹區九大路165號	11.8	1,050	88.8	1/17F	住宅大樓	28年	5房3廳3衛	—	含租約
2023/12/01	高雄市大樹區九大路155號	9.6	375	39.2	9/17F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/05/09	高雄市大樹區九大路157號	12.7	460	36.3	11/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/02/08	高雄市大樹區九大路161號	8.8	358	40.6	12/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/08/31	高雄市大樹區九大路165號	7.1	283	40.0	11/17F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/04/09	高雄市大樹區九大路165號	7.5	315	41.8	14/17F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2020/02/26	高雄市大樹區九大路161號	6.4	250	38.8	8/17F	住宅大樓	24年	4房1廳2衛	—
2019/10/21	高雄市大樹區九大路165號	7.5	670	88.8	1/17F	店面	24年	5房1廳4衛	—
2019/03/29	高雄市大樹區九大路165號	6.3	265	41.8	10/17F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/01/17	高雄市大樹區九大路161號	7.6	400	52.9	1/17F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—
2018/12/19	高雄市大樹區九大路165號	6.2	260	41.8	13/17F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2016/10/12	高雄市大樹區九曲路161-50號	6.1	250	41.1	11/17F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2016/09/25	高雄市大樹區九大路161號	5.9	240	40.6	10/17F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/06	高雄市大樹區九曲路161-32號	9,000	241	37.4	7/17F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/12/26	高雄市大樹區九大路165號	20,000	479	41.8	13/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/12/07	高雄市大樹區九大路165號	20,000	479	41.8	13/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2023/12/05	高雄市大樹區九大路165號	18,068	433	41.8	13/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/04/29	高雄市大樹區九大路165號	19,900	225	88.8	—	住宅大樓	4房3廳4衛
2023/02/22	高雄市大樹區九大路159號	17,535	248	70.5	—	辦公商業大樓	2房2廳3衛
2022/12/21	高雄市大樹區九大路165號	20,000	479	41.8	13/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/01/05	高雄市大樹區九大路165號	20,000	479	41.8	13/17F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/02/24	高雄市大樹區九大路159號	14,000	198	70.5	—	住宅大樓	0房3廳3衛
2015/08/04	高雄市大樹區九大路159號	17,000	350	40.4	—	住宅大樓	—