近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–13.7 萬/坪・2013/05～2024/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2024/08/0713.7萬/坪398 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2023/07/2711.1萬/坪370 萬33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2023/03/089.9萬/坪330 萬33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/05/276.4萬/坪185 萬29.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年
- 2017/03/106.0萬/坪200 萬33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2014/12/215.7萬/坪165 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/05/206.4萬/坪147 萬23.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 13.7 | 398 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 11.1 | 370 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/03/08 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 9.9 | 330 | 33.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/27 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 6.4 | 185 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2017/03/10 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 6.0 | 200 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/21 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 5.7 | 165 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 高雄市林園區文化街166-4號 | 6.4 | 147 | 23.0 | 2/7F | 華廈 | 18年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+85.0%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街166-4號 | 2024/08/07 | 13.7 | 9.6 年 | +141.2% | ||
| 文化街166-4號 | 2023/07/27 | 11.1 | 6.4 年 | +85% | ||
| 文化街166-4號 | 2018/05/27 | 6.4 | 5 年 | -0.4% |