近一年中位單價
24.2萬/坪
-12.8%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–28.9 萬/坪・2012/10～2026/03・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/03/3125.4萬/坪220 萬8.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛含增建
- 2026/03/1223.0萬/坪538 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/3127.8萬/坪205 萬7.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2025/03/0927.6萬/坪400 萬14.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/09/1428.9萬/坪213 萬7.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2023.8萬/坪730 萬30.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2822.0萬/坪180 萬8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/03/2823.8萬/坪175 萬7.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/12/0216.5萬/坪160 萬9.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/10/1925.3萬/坪160 萬6.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/07/2424.7萬/坪580 萬23.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/3022.3萬/坪141 萬6.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2021/11/1620.5萬/坪630 萬30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1318.9萬/坪580 萬30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0823.7萬/坪150 萬6.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台中市北區五義街141號 | 25.4 | 220 | 8.7 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/12 | 台中市北區五義街141號 | 23.0 | 538 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/31 | 台中市北區五義街141號 | 27.8 | 205 | 7.4 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台中市北區五義街141-3號 | 27.6 | 400 | 14.5 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台中市北區五義街141號 | 28.9 | 213 | 7.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/20 | 台中市北區五義街141號 | 23.8 | 730 | 30.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台中市北區五義街141號 | 22.0 | 180 | 8.2 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/28 | 台中市北區五義街141號 | 23.8 | 175 | 7.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/02 | 台中市北區五義街141號 | 16.5 | 160 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/19 | 台中市北區五義街141號 | 25.3 | 160 | 6.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 台中市北區五義街141號 | 24.7 | 580 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/30 | 台中市北區五義街141號 | 22.3 | 141 | 6.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台中市北區五義街141號 | 20.5 | 630 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/13 | 台中市北區五義街141號 | 18.9 | 580 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/08 | 台中市北區五義街141號 | 23.7 | 150 | 6.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+29.1%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
8%
兩年內轉手
54%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 義街141號 | 2026/03/31 | 25.4 | 12.1 年 | +120% | ||
| 義街141號 | 2025/03/31 | 27.8 | 0.5 年 | -3.8% | ||
| 義街141號 | 2024/09/14 | 28.9 | 3.4 年 | +29.1% | ||
| 義街141號 | 2022/10/19 | 25.3 | 0.7 年 | +13.5% | ||
| 義街141號 | 2022/01/30 | 22.3 | 6.4 年 | +19.5% | ||
| 義街141號 | 2021/04/11 | 22.4 | 1.1 年 | +35.2% | ||
| 義街141號 | 2020/12/19 | 21.0 | 7.5 年 | +16.5% | ||
| 義街141號 | 2020/03/03 | 16.6 | 0.6 年 | +1.7% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 台中市北區五義街141號 | 6,000 | 731 | 8.2 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/07/21 | 台中市北區五義街141號 | 11,900 | 1,230 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/22 | 台中市北區五義街141號 | 15,000 | 641 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/09 | 台中市北區五義街141號 | 7,200 | 979 | 7.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/05 | 台中市北區五義街141號 | 17,000 | 724 | 23.4 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/09/26 | 台中市北區五義街141號 | 5,242 | 830 | 6.3 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/09/20 | 台中市北區五義街141號 | 6,500 | 750 | 8.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/21 | 台中市北區五義街141號 | 5,500 | 879 | 6.3 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/08/01 | 台中市北區五義街141號 | 9,900 | 1,021 | 9.7 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/06/06 | 台中市北區五義街141號 | 7,800 | 952 | 8.2 | 6/7F | 華廈 |
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