近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–24.8 萬/坪・2013/02～2025/02・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/02/0224.8萬/坪745 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1523.8萬/坪930 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2223.6萬/坪670 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2019.4萬/坪755 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1820.1萬/坪950 萬47.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2118.3萬/坪550 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2020/03/2911.8萬/坪558 萬47.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1212.7萬/坪360 萬28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/07/1816.7萬/坪650 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2017/09/1113.4萬/坪380 萬28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/08/2713.4萬/坪320 萬23.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/07/1611.3萬/坪320 萬28.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2017/01/1511.7萬/坪350 萬30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/09/1412.4萬/坪485 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/05/239.4萬/坪365 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 台中市北屯區江興街137號 | 24.8 | 745 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/15 | 台中市北屯區江興街139號 | 23.8 | 930 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/22 | 台中市北屯區江興街137號 | 23.6 | 670 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台中市北屯區江興街139號 | 19.4 | 755 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台中市北屯區江興街137號 | 20.1 | 950 | 47.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/21 | 台中市北屯區江興街137號 | 18.3 | 550 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/29 | 台中市北屯區江興街137號 | 11.8 | 558 | 47.1 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/12 | 台中市北屯區江興街137號 | 12.7 | 360 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/18 | 台中市北屯區江興街139號 | 16.7 | 650 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 台中市北屯區江興街137號 | 13.4 | 380 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台中市北屯區江興街137號 | 13.4 | 320 | 23.8 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/16 | 台中市北屯區江興街137號 | 11.3 | 320 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/15 | 台中市北屯區江興街137號 | 11.7 | 350 | 30.0 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/14 | 台中市北屯區江興街139號 | 12.4 | 485 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/23 | 台中市北屯區江興街139號 | 9.4 | 365 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+55.7%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +12.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江興街137號 | 2025/02/02 | 24.8 | 2.4 年 | +35.5% | ||
| 江興街137號 | 2024/04/22 | 23.6 | 6.8 年 | +109.4% | ||
| 江興街139號 | 2024/04/20 | 19.4 | 9.6 年 | +55.7% | ||
| 江興街137號 | 2024/04/18 | 20.1 | 4.1 年 | +70.3% | ||
| 江興街137號 | 2022/09/21 | 18.3 | 5.7 年 | +57.1% | ||
| 江興街137號 | 2020/03/29 | 11.8 | 6.8 年 | +3.3% | ||
| 江興街137號 | 2019/07/12 | 12.7 | 1.8 年 | -5.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 台中市北屯區江興街137號 | 18,000 | 635 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/25 | 台中市北屯區江興街137號 | 18,000 | 635 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2022/12/25 | 台中市北屯區江興街137號 | 17,000 | 598 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2021/12/23 | 台中市北屯區江興街137號 | 17,000 | 598 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/11/29 | 台中市北屯區江興街137號 | 17,000 | 598 | 28.4 | 6/7F | 住宅大樓 |