台中市后里區三豐路3段1100號
台中市后里區三豐路3段1100號・住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
31.6萬/坪
+9.2%vs 后里區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.9–35.9 萬/坪・2014/08～2026/04・歷年共 97 筆買賣買賣成交紀錄 共 97 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1931.6萬/坪1,320 萬36.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2025/03/0935.9萬/坪1,478 萬36.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/09/0431.6萬/坪1,320 萬36.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/04/1227.0萬/坪1,498 萬55.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2527.6萬/坪1,415 萬45.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/01/0527.9萬/坪1,750 萬62.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
- 2023/08/2627.0萬/坪1,388 萬45.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2023/07/0628.4萬/坪1,400 萬43.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2022/08/2220.5萬/坪1,090 萬45.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2022/07/0530.4萬/坪1,278 萬36.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2022/05/0728.9萬/坪1,630 萬52.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛坡道平面 120萬
- 2022/03/2930.1萬/坪1,600 萬48.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）含增建
- 2021/12/0626.0萬/坪1,630 萬62.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛含增建
- 2021/04/2924.4萬/坪1,288 萬46.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛升降平面（未分開計價，估 145萬）含增建
- 2021/01/2917.5萬/坪820 萬47.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 31.6 | 1,320 | 36.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2025/03/09 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 35.9 | 1,478 | 36.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/09/04 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 31.6 | 1,320 | 36.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/04/12 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 27.0 | 1,498 | 55.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/25 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 27.6 | 1,415 | 45.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/01/05 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 27.9 | 1,750 | 62.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 27.0 | 1,388 | 45.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/07/06 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 28.4 | 1,400 | 43.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/08/22 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 20.5 | 1,090 | 45.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/07/05 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 30.4 | 1,278 | 36.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2022/05/07 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 28.9 | 1,630 | 52.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/03/29 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 30.1 | 1,600 | 48.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | 含增建 |
| 2021/12/06 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 26.0 | 1,630 | 62.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/29 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 24.4 | 1,288 | 46.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 升降平面（未分開計價，估 145萬） | 含增建 |
| 2021/01/29 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 17.5 | 820 | 47.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・28 對（近三年 6 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+15.3%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
18%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三豐路3段1100號 | 2026/04/19 | 27.8 | 11.6 年 | +53.9% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2025/03/09 | 31.2 | 2.7 年 | +15.6% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2024/09/04 | 27.8 | 10 年 | +58% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2024/04/12 | 27.0 | 6.8 年 | +49.1% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2024/03/25 | 25.2 | 9.6 年 | +39.2% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2024/01/05 | 27.9 | 2.1 年 | +7.4% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2023/08/26 | 24.7 | 8.8 年 | +37.8% | ||
| 三豐路3段1100號 | 2023/07/06 | 25.8 | 8.8 年 | +41.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台中市后里區三豐路3段1100號 | 20,000 | 423 | 36.9 | 3/12F | 住宅大樓 |