近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.5–83.1 萬/坪・2012/09～2023/11・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2023/11/1967.8萬/坪1,688 萬24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳2衛含增建
- 2018/08/1183.1萬/坪1,790 萬21.5 坪・7/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/1264.8萬/坪1,402 萬18.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2016/04/2981.2萬/坪1,750 萬21.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2015/02/1769.6萬/坪1,500 萬21.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2163.5萬/坪1,250 萬16.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・0房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2013/03/2178.7萬/坪2,168 萬27.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/09/1965.9萬/坪1,420 萬21.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/19 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 67.8 | 1,688 | 24.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/11 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 83.1 | 1,790 | 21.5 | 7/8F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/12 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 64.8 | 1,402 | 18.9 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2016/04/29 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 81.2 | 1,750 | 21.5 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/17 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 69.6 | 1,500 | 21.5 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/21 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 63.5 | 1,250 | 16.9 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 0房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2013/03/21 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 78.7 | 2,168 | 27.6 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/19 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 65.9 | 1,420 | 21.5 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙城街10巷13號 | 2018/08/11 | 83.1 | 2.3 年 | +2.3% | ||
| 雙城街10巷13號 | 2016/07/12 | 64.1 | 2.6 年 | +12.2% | ||
| 雙城街10巷13號 | 2016/04/29 | 81.2 | 1.2 年 | +16.7% | ||
| 雙城街10巷13號 | 2015/02/17 | 69.6 | 2.4 年 | +5.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/05 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 52,000 | 1,217 | 42.8 | 7/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/03/05 | 台北市中山區雙城街10巷13號 | 50,000 | 1,170 | 42.8 | 7/8F | 其他 |