近一年中位單價
74.9萬/坪
-10.4%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 95.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2764 元/坪・24 筆
價格走勢
歷史區間 74.9–114.6 萬/坪・2014/07～2026/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/04/1574.9萬/坪3,566 萬47.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2024/06/28114.6萬/坪2,160 萬18.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0395.5萬/坪2,641 萬25.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2023/09/1595.0萬/坪3,256 萬24.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年升降平面 900萬
- 2023/04/0390.0萬/坪2,500 萬25.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 180萬）
- 2022/10/2593.5萬/坪3,500 萬34.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
- 2022/05/1692.1萬/坪2,284 萬24.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2021/12/0597.5萬/坪3,575 萬33.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛升降平面 280萬含增建
- 2021/10/2791.7萬/坪3,360 萬33.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 260萬）
- 2021/09/2798.6萬/坪2,058 萬18.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛坡道機械 200萬
- 2021/04/0987.4萬/坪2,168 萬24.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/09/1185.0萬/坪3,118 萬34.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2014/07/27103.8萬/坪2,177 萬18.9 坪・4/10F・華廈・1房1廳1衛升降機械 220萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 74.9 | 3,566 | 47.6 | 3/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 114.6 | 2,160 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 95.5 | 2,641 | 25.8 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/09/15 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 95.0 | 3,256 | 24.8 | 4/10F | 華廈 | 7年 | — | 升降平面 900萬 | |
| 2023/04/03 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 90.0 | 2,500 | 25.8 | 8/10F | 華廈 | 6年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/10/25 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 93.5 | 3,500 | 34.7 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2022/05/16 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 92.1 | 2,284 | 24.8 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 97.5 | 3,575 | 33.8 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 280萬 | 含增建 |
| 2021/10/27 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 91.7 | 3,360 | 33.8 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 260萬） | |
| 2021/09/27 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 98.6 | 2,058 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2021/04/09 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 87.4 | 2,168 | 24.8 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/11 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 85.0 | 3,118 | 34.9 | 2/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2014/07/27 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 103.8 | 2,177 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 220萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 55,000 | 2,919 | 18.9 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/21 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 175,150 | 3,025 | 57.9 | 10/10F | 華廈 | 含裝潢含管理費 | |
| 2026/07/18 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 60,225 | 3,197 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/07/14 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 79,000 | 2,093 | 37.8 | 7/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/01 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 45,000 | 2,711 | 16.6 | 6/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/06/29 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 69,568 | 2,691 | 25.9 | 9/10F | 華廈 | 含裝潢含管理費 | |
| 2026/05/21 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 64,444 | 3,418 | 18.9 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/05 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 75,000 | 2,902 | 25.9 | 9/10F | 華廈 | 含裝潢含管理費 | |
| 2026/04/18 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 76,000 | 2,370 | 32.0 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2026/04/18 | 台北市中山區中山北路1段105巷12號 | 66,430 | 2,774 | 23.9 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 |
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