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台北市信義區吳興街36號

台北市信義區吳興街36號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 88.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 61.8–88.2 萬/坪・2016/06～2024/10・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2024/10/06
台北市信義區吳興街36號
88.2萬/坪
3,210 萬
36.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/27
台北市信義區吳興街36號
80.7萬/坪
2,938 萬
36.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/06/26
台北市信義區吳興街36號
67.3萬/坪
2,920 萬
43.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/02/22
台北市信義區吳興街36號
72.8萬/坪
2,650 萬
36.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/12/20
台北市信義區吳興街36號
63.5萬/坪
2,375 萬
37.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2021/06/05
台北市信義區吳興街36號
63.6萬/坪
2,650 萬
41.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/15
台北市信義區吳興街36號
63.0萬/坪
2,550 萬
40.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/01
台北市信義區吳興街36-2號
69.6萬/坪
2,520 萬
36.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/17
台北市信義區吳興街36號
61.8萬/坪
2,250 萬
36.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・5房0廳5衛
2016/06/29
台北市信義區吳興街36號
64.5萬/坪
2,800 萬
43.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/06	台北市信義區吳興街36號	88.2	3,210	36.4	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/27	台北市信義區吳興街36號	80.7	2,938	36.4	4/6F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/06/26	台北市信義區吳興街36號	67.3	2,920	43.4	2/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/02/22	台北市信義區吳興街36號	72.8	2,650	36.4	4/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/12/20	台北市信義區吳興街36號	63.5	2,375	37.4	3/6F	華廈	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/06/05	台北市信義區吳興街36號	63.6	2,650	41.6	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/15	台北市信義區吳興街36號	63.0	2,550	40.5	3/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/01	台北市信義區吳興街36-2號	69.6	2,520	36.2	1/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/17	台北市信義區吳興街36號	61.8	2,250	36.4	5/6F	華廈	27年	5房0廳5衛	—
2016/06/29	台北市信義區吳興街36號	64.5	2,800	43.4	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/16	台北市信義區吳興街36-1號	15,000	1,541	9.7	1/6F	店面	—
2021/09/19	台北市信義區吳興街36號	25,000	2,621	9.5	1/6F	店面	—
2019/12/03	台北市信義區吳興街36號	43,000	992	43.4	4/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市信義區吳興街36號

華廈・6樓・1994 完工・11 筆交易（含租賃）

台北市信義區吳興街36-1號

店面・6樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）

台北市信義區吳興街36-2號

華廈・6樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）