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台北市信義區忠孝東路4段512號

台北市信義區忠孝東路4段512號・住宅大樓・12 樓・屋齡 46 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 90.5–132.0 萬/坪・2013/12～2022/07・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/07/08
台北市信義區忠孝東路4段512號
110.1萬/坪
5,830 萬
50.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/11/20
台北市信義區忠孝東路4段512號
103.0萬/坪
5,268 萬
51.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/15
台北市信義區忠孝東路4段512號
100.0萬/坪
5,000 萬
50.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
含增建
2019/05/16
台北市信義區忠孝東路4段512號
96.0萬/坪
4,800 萬
50.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2018/06/15
台北市信義區忠孝東路4段512號
95.6萬/坪
4,680 萬
49.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2018/03/23
台北市信義區忠孝東路4段512號
90.5萬/坪
5,280 萬
58.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2017/07/19
台北市信義區忠孝東路4段512號
93.8萬/坪
4,800 萬
51.2 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
2016/10/11
台北市信義區忠孝東路4段512號
90.9萬/坪
4,650 萬
51.2 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
含增建
2014/12/31
台北市信義區忠孝東路4段512號
110.0萬/坪
6,420 萬
58.4 坪・7/12F・住宅大樓・5房2廳2衛
2013/12/13
台北市信義區忠孝東路4段512號
132.0萬/坪
7,700 萬
58.4 坪・3/12F・住宅大樓・2房3廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/08	台北市信義區忠孝東路4段512號	110.1	5,830	50.0	9/12F	住宅大樓	43年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2021/11/20	台北市信義區忠孝東路4段512號	103.0	5,268	51.2	4/12F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/15	台北市信義區忠孝東路4段512號	100.0	5,000	50.0	12/12F	住宅大樓	42年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/05/16	台北市信義區忠孝東路4段512號	96.0	4,800	50.0	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2018/06/15	台北市信義區忠孝東路4段512號	95.6	4,680	49.0	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2018/03/23	台北市信義區忠孝東路4段512號	90.5	5,280	58.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2017/07/19	台北市信義區忠孝東路4段512號	93.8	4,800	51.2	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2016/10/11	台北市信義區忠孝東路4段512號	90.9	4,650	51.2	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/31	台北市信義區忠孝東路4段512號	110.0	6,420	58.4	7/12F	住宅大樓	—	5房2廳2衛	—
2013/12/13	台北市信義區忠孝東路4段512號	132.0	7,700	58.4	3/12F	住宅大樓	—	2房3廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/01/22	台北市信義區忠孝東路4段512號	84,000	1,491	37.3	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/28	台北市信義區忠孝東路4段512號	66,000	1,289	51.2	10/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2022/12/23	台北市信義區忠孝東路4段512號	84,000	1,679	50.0	9/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2021/06/22	台北市信義區忠孝東路4段512號	85,000	1,666	51.0	9/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛	含裝潢
2019/09/05	台北市信義區忠孝東路4段512號	66,150	1,134	58.4	2/12F	住宅大樓	3房0廳2衛
2018/08/24	台北市信義區忠孝東路4段512號	65,000	1,114	58.4	5/12F	住宅大樓	—
2017/07/11	台北市信義區忠孝東路4段512號	60,166	1,031	58.4	6/12F	住宅大樓	5房2廳2衛
2017/03/15	台北市信義區忠孝東路4段512號	68,421	1,339	51.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含裝潢
2014/10/16	台北市信義區忠孝東路4段512號	50,000	1,154	43.3	5/12F	住宅大樓	2房2廳1衛

各棟 1 棟

台北市信義區忠孝東路4段512號

住宅大樓・12樓・1980 完工・20 筆