近一年中位單價
15.2萬/坪
-46.0%vs 前鎮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 840 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–21.7 萬/坪・2015/06～2026/08・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 共 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/08/0515.2萬/坪230 萬15.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳1衛
- 2024/10/1515.2萬/坪155 萬10.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2024/09/2019.1萬/坪980 萬51.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 48 年・4房2廳3衛含增建
- 2024/06/0510.4萬/坪80 萬7.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 47 年・1房0廳1衛
- 2024/01/2415.4萬/坪128 萬8.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0713.1萬/坪245 萬18.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳1衛
- 2022/11/3021.7萬/坪1,053 萬48.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 46 年・5房2廳3衛含增建含裝潢
- 2022/05/2818.2萬/坪165 萬9.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 45 年
- 2021/12/0913.6萬/坪700 萬51.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 45 年・4房2廳2衛
- 2021/07/1618.2萬/坪272 萬15.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2021/04/189.0萬/坪165 萬18.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳2衛
- 2021/04/189.2萬/坪85 萬9.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2021/01/0113.9萬/坪220 萬15.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 44 年
- 2020/10/1715.7萬/坪285 萬18.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2020/03/1315.8萬/坪143 萬9.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 15.2 | 230 | 15.1 | 5/6F | 華廈 | 50年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/15 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 15.2 | 155 | 10.2 | 6/6F | 華廈 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/20 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 19.1 | 980 | 51.3 | 6/6F | 華廈 | 48年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/05 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 10.4 | 80 | 7.7 | 4/6F | 華廈 | 47年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/24 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 15.4 | 128 | 8.3 | 3/6F | 華廈 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 13.1 | 245 | 18.7 | 5/6F | 華廈 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/30 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 21.7 | 1,053 | 48.6 | 6/6F | 華廈 | 46年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/05/28 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 18.2 | 165 | 9.0 | 5/6F | 華廈 | 45年 | — | — | |
| 2021/12/09 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 13.6 | 700 | 51.3 | 6/6F | 華廈 | 45年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 18.2 | 272 | 15.0 | 6/6F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 9.0 | 165 | 18.3 | 5/6F | 華廈 | 44年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 9.2 | 85 | 9.3 | 5/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/01 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 13.9 | 220 | 15.9 | 4/6F | 華廈 | 44年 | — | — | |
| 2020/10/17 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 15.7 | 285 | 18.1 | 6/6F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/13 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 15.8 | 143 | 9.0 | 5/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+53.3%
中位年化報酬
+30.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
43%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平二路254號 | 2026/08/05 | 15.2 | 6.9 年 | 0% | ||
| 和平二路254號 | 2024/09/20 | 19.1 | 2.8 年 | +40% | ||
| 和平二路254號 | 2022/05/28 | 18.2 | 2.2 年 | +15.4% | ||
| 和平二路254號 | 2021/12/09 | 13.6 | 2.3 年 | +85.7% | ||
| 和平二路254號 | 2021/07/16 | 18.2 | 1.9 年 | +114.2% | ||
| 和平二路254號 | 2020/10/17 | 15.7 | 1.2 年 | +85.1% | ||
| 和平二路254號 | 2019/09/06 | 15.2 | 1.2 年 | +53.3% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 8,000 | 995 | 8.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/01/21 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 807 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/04 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 873 | 7.5 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/20 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 8,500 | 800 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/02/10 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 807 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/01/22 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 7,000 | 803 | 8.7 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/12/17 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 873 | 7.5 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/19 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 807 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/30 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 6,500 | 807 | 8.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/10 | 高雄市前鎮區和平二路254號 | 7,000 | 2,651 | 2.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費續租 |
顯示 10 / 20 筆