台北市中山區中山北路2段59巷9號
台北市中山區中山北路2段59巷9號・華廈・6 樓・屋齡 49 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1557 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 49.2–76.0 萬/坪・2013/01～2023/06・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2023/06/1273.3萬/坪690 萬9.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/1363.5萬/坪802 萬12.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 46 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2976.0萬/坪1,832 萬24.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 45 年・2房2廳1衛
- 2022/08/0172.6萬/坪1,088 萬15.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/2274.0萬/坪1,030 萬13.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/07/1070.6萬/坪1,700 萬24.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/10/2066.5萬/坪950 萬14.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/05/1749.2萬/坪738 萬15.0 坪・3/6F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2016/10/1864.7萬/坪900 萬13.9 坪・4/6F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2016/10/0758.7萬/坪1,350 萬23.0 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
- 2015/04/2370.0萬/坪1,000 萬14.3 坪・4/6F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2014/09/1358.8萬/坪840 萬14.3 坪・4/6F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/02/1758.0萬/坪1,000 萬17.2 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
- 2013/01/1453.7萬/坪925 萬17.2 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/12 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 73.3 | 690 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/13 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 63.5 | 802 | 12.6 | 2/6F | 華廈 | 46年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/29 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 76.0 | 1,832 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 72.6 | 1,088 | 15.0 | 3/6F | 華廈 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/22 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 74.0 | 1,030 | 13.9 | 4/6F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/10 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 70.6 | 1,700 | 24.1 | 6/6F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/20 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 66.5 | 950 | 14.3 | 4/6F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/17 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 49.2 | 738 | 15.0 | 3/6F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/18 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 64.7 | 900 | 13.9 | 4/6F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/07 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 58.7 | 1,350 | 23.0 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/23 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 70.0 | 1,000 | 14.3 | 4/6F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/13 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 58.8 | 840 | 14.3 | 4/6F | 套房 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/17 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 58.0 | 1,000 | 17.2 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/14 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 53.7 | 925 | 17.2 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+14.4%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山北路2段59巷9號 | 2022/08/29 | 76.0 | 1.1 年 | +7.8% | ||
| 中山北路2段59巷9號 | 2022/08/01 | 72.6 | 5.2 年 | +47.4% | ||
| 中山北路2段59巷9號 | 2022/02/22 | 74.0 | 5.3 年 | +14.4% | ||
| 中山北路2段59巷9號 | 2020/10/20 | 66.5 | 5.5 年 | -5% | ||
| 中山北路2段59巷9號 | 2015/04/23 | 70.0 | 0.6 年 | +19% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 25,000 | 1,557 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/17 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 17,000 | 1,805 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/10 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 30,000 | 1,739 | 17.2 | 6/4F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/16 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 25,000 | 1,557 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/23 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 17,000 | 1,805 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/16 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 25,000 | 1,557 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/09/28 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 19,000 | 2,017 | 9.4 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2023/06/09 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 25,000 | 1,557 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/04/16 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 30,000 | 1,739 | 17.2 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/02/25 | 台北市中山區中山北路2段59巷9號 | 25,000 | 1,557 | 16.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 |
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