近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1782 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 66.5–110.3 萬/坪・2013/09～2025/03・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆・歷年共 32 筆
- 2025/03/06110.3萬/坪5,388 萬44.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛塔式車位 440萬含增建
- 2023/11/1892.9萬/坪4,566 萬44.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛塔式車位 400萬含增建
- 2023/03/1395.0萬/坪4,620 萬44.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2021/12/2597.8萬/坪5,388 萬51.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛塔式車位 360萬
- 2021/12/0580.9萬/坪4,588 萬56.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1592.5萬/坪4,688 萬44.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛塔式車位（未分開計價，估 540萬）含增建
- 2017/06/2169.4萬/坪4,168 萬51.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛塔式車位 600萬含增建
- 2016/05/2168.4萬/坪3,880 萬56.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2488.0萬/坪7,968 萬90.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳3衛
- 2013/10/2470.0萬/坪4,383 萬62.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0286.9萬/坪6,216 萬71.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2384.6萬/坪4,796 萬56.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2367.9萬/坪4,249 萬62.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2373.1萬/坪4,146 萬56.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2013/09/2367.8萬/坪4,248 萬62.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 110.3 | 5,388 | 44.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 440萬 | 含增建 |
| 2023/11/18 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 92.9 | 4,566 | 44.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 400萬 | 含增建 |
| 2023/03/13 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 95.0 | 4,620 | 44.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2021/12/25 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 97.8 | 5,388 | 51.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 360萬 | |
| 2021/12/05 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 80.9 | 4,588 | 56.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/15 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 92.5 | 4,688 | 44.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 540萬） | 含增建 |
| 2017/06/21 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 69.4 | 4,168 | 51.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 600萬 | 含增建 |
| 2016/05/21 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 68.4 | 3,880 | 56.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/24 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 88.0 | 7,968 | 90.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/24 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 70.0 | 4,383 | 62.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/02 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 86.9 | 6,216 | 71.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 84.6 | 4,796 | 56.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 67.9 | 4,249 | 62.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 73.1 | 4,146 | 56.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/23 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 67.8 | 4,248 | 62.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國北路1段65號 | 2025/03/06 | 110.3 | 8.8 年 | +61.2% | ||
| 建國北路1段65號 | 2023/11/18 | 92.9 | 10.2 年 | +35.4% | ||
| 建國北路1段65號 | 2023/03/13 | 81.5 | 9.5 年 | +11.4% | ||
| 建國北路1段63號 | 2021/12/25 | 97.8 | 8.3 年 | +30.9% | ||
| 建國北路1段65號 | 2021/12/05 | 80.9 | 8.2 年 | +7.2% | ||
| 建國北路1段65號 | 2021/09/15 | 74.9 | 7.9 年 | +7% | ||
| 建國北路1段63號 | 2017/06/21 | 69.4 | 3.7 年 | -4.2% | ||
| 建國北路1段65號 | 2016/05/21 | 68.4 | 2.7 年 | -4.9% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 93,298 | 1,815 | 51.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/30 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 80,000 | 1,782 | 44.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/02 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 85,000 | 1,653 | 51.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/05 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 85,000 | 1,653 | 51.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/27 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 65,277 | 1,455 | 44.9 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/20 | 台北市中山區建國北路1段65號 | 80,000 | 1,782 | 44.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/20 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 77,000 | 1,498 | 51.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/10/24 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 83,000 | 1,312 | 63.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/07/28 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 76,000 | 1,478 | 51.4 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/30 | 台北市中山區建國北路1段63號 | 93,000 | 1,808 | 51.4 | 9/13F | 住宅大樓 |
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