近一年中位單價
53.2萬/坪
+4.8%vs 新莊區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 48.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 962 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 29.3–56.0 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 60 筆買賣買賣成交紀錄 共 60 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/0553.2萬/坪1,538 萬28.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛坡道平面 220萬
- 2025/11/2547.0萬/坪2,370 萬50.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2025/11/0556.0萬/坪1,200 萬21.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/06/1453.0萬/坪1,530 萬28.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/06/0648.4萬/坪2,438 萬50.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/12/2446.0萬/坪2,320 萬50.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2023/12/1748.1萬/坪2,426 萬50.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/04/1546.9萬/坪1,477 萬31.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/12/1743.9萬/坪1,365 萬31.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/11/2449.4萬/坪1,060 萬21.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/07/1052.8萬/坪1,133 萬21.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/06/2742.4萬/坪2,100 萬49.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2022/06/2653.1萬/坪1,138 萬21.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/01/2046.2萬/坪1,335 萬28.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2021/09/2346.6萬/坪1,080 萬23.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 新北市新莊區立信三街26號 | 53.2 | 1,538 | 28.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/11/25 | 新北市新莊區立信三街30號 | 47.0 | 2,370 | 50.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/05 | 新北市新莊區立信三街46號 | 56.0 | 1,200 | 21.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/14 | 新北市新莊區立信三街26號 | 53.0 | 1,530 | 28.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/06/06 | 新北市新莊區立信三街40號 | 48.4 | 2,438 | 50.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/12/24 | 新北市新莊區立信三街30號 | 46.0 | 2,320 | 50.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/12/17 | 新北市新莊區立信三街30號 | 48.1 | 2,426 | 50.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/04/15 | 新北市新莊區立信三街24號 | 46.9 | 1,477 | 31.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/12/17 | 新北市新莊區立信三街48號 | 43.9 | 1,365 | 31.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/11/24 | 新北市新莊區立信三街46號 | 49.4 | 1,060 | 21.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 新北市新莊區立信三街26號 | 52.8 | 1,133 | 21.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/27 | 新北市新莊區立信三街40號 | 42.4 | 2,100 | 49.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/06/26 | 新北市新莊區立信三街46號 | 53.1 | 1,138 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/20 | 新北市新莊區立信三街26號 | 46.2 | 1,335 | 28.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/09/23 | 新北市新莊區立信三街48號 | 46.6 | 1,080 | 23.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+14.8%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
10%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信三街26號 | 2026/03/05 | 53.2 | 12.4 年 | +45.1% | ||
| 立信三街46號 | 2025/11/05 | 56.0 | 2.9 年 | +13.2% | ||
| 立信三街40號 | 2024/06/06 | 48.4 | 5.9 年 | +58.8% | ||
| 立信三街48號 | 2022/12/17 | 43.9 | 9.3 年 | +14.2% | ||
| 立信三街26號 | 2022/07/10 | 52.8 | 9.1 年 | +25.9% | ||
| 立信三街46號 | 2022/06/26 | 53.1 | 7.8 年 | +19.8% | ||
| 立信三街38號 | 2020/06/23 | 35.8 | 4.3 年 | +15.3% | ||
| 立信三街30號 | 2020/06/19 | 33.1 | 4.9 年 | -2.6% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 新北市新莊區立信三街38號 | 15,000 | 387 | 38.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/02 | 新北市新莊區立信三街32號 | 30,000 | 962 | 31.2 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/12 | 新北市新莊區立信三街26號 | 28,370 | 982 | 28.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/30 | 新北市新莊區立信三街34號 | 28,000 | 727 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/04/30 | 新北市新莊區立信三街34號 | 28,000 | 727 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/01 | 新北市新莊區立信三街48號 | 24,000 | 774 | 31.1 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/20 | 新北市新莊區立信三街38號 | 29,000 | 750 | 38.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/01/20 | 新北市新莊區立信三街34號 | 26,000 | 678 | 38.4 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/14 | 新北市新莊區立信三街38號 | 28,000 | 724 | 38.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/05/15 | 新北市新莊區立信三街38號 | 28,000 | 724 | 38.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 12 棟
新北市新莊區立信三街26號
住宅大樓・12樓・2005 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街48號
住宅大樓・12樓・2005 完工・11 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街38號
住宅大樓・12樓・2005 完工・11 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街46號
住宅大樓・12樓・2005 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街40號
住宅大樓・13樓・2005 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街34號
住宅大樓・12樓・2005 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街30號
住宅大樓・13樓・2005 完工・8 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街42號
住宅大樓・13樓・2005 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街32號
住宅大樓・12樓・2005 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街24號
住宅大樓・12樓・2005 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街28號
住宅大樓・13樓・2005 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市新莊區立信三街36號
住宅大樓・12樓・2005 完工・1 筆交易（含租賃）