近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 775 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 36.2–53.8 萬/坪・2013/11～2023/07・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2023/07/0953.8萬/坪1,680 萬31.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2022/11/2550.0萬/坪1,675 萬30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛其他 150萬
- 2020/02/2940.7萬/坪1,450 萬31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 180萬）
- 2019/10/0142.3萬/坪1,320 萬31.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/03/1043.8萬/坪1,823 萬38.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2015/04/0941.6萬/坪1,300 萬31.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2013/11/2537.9萬/坪1,153 萬30.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2540.4萬/坪1,231 萬30.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2537.1萬/坪1,281 萬30.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/11/2538.0萬/坪1,310 萬30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/11/2537.5萬/坪1,145 萬30.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2538.4萬/坪1,170 萬30.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2538.5萬/坪1,175 萬30.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2540.5萬/坪1,235 萬30.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2537.2萬/坪1,285 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 新北市板橋區五權街1-9號 | 53.8 | 1,680 | 31.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 50.0 | 1,675 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2020/02/29 | 新北市板橋區五權街1-9號 | 40.7 | 1,450 | 31.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/10/01 | 新北市板橋區五權街1-9號 | 42.3 | 1,320 | 31.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/10 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 43.8 | 1,823 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2015/04/09 | 新北市板橋區五權街1-9號 | 41.6 | 1,300 | 31.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 37.9 | 1,153 | 30.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 40.4 | 1,231 | 30.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 37.1 | 1,281 | 30.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 38.0 | 1,310 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 37.5 | 1,145 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 38.4 | 1,170 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 38.5 | 1,175 | 30.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 40.5 | 1,235 | 30.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 37.2 | 1,285 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+14.9%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權街1-9號 | 2023/07/09 | 53.8 | 9.6 年 | +40% | ||
| 五權街1-8號 | 2022/11/25 | 50.0 | 9 年 | +27.7% | ||
| 五權街1-9號 | 2020/02/29 | 42.4 | 6.3 年 | +13.3% | ||
| 五權街1-9號 | 2019/10/01 | 42.3 | 5.8 年 | +16.8% | ||
| 五權街1-8號 | 2017/03/10 | 44.3 | 3.3 年 | +3.6% | ||
| 五權街1-9號 | 2015/04/09 | 41.6 | 1.4 年 | +13% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 23,950 | 787 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/11 | 新北市板橋區五權街1-9號 | 23,878 | 764 | 31.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/25 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 27,000 | 886 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/04/30 | 新北市板橋區五權街1-8號 | 27,000 | 886 | 30.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |