近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.2–75.8 萬/坪・2013/06～2021/08・歷年共 14 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2021/08/2034.1萬/坪1,720 萬38.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・4房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）含增建
- 2017/11/0426.0萬/坪1,130 萬39.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2017/10/0331.7萬/坪1,220 萬34.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2017/07/0724.8萬/坪1,100 萬39.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2015/12/2227.6萬/坪1,200 萬43.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1426.8萬/坪1,160 萬38.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2013/06/1427.3萬/坪1,759 萬49.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2013/06/1427.8萬/坪1,200 萬38.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2013/06/1428.8萬/坪1,330 萬38.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2013/06/1424.2萬/坪1,388 萬40.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 418萬）
- 2013/06/1426.6萬/坪1,060 萬35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2013/06/1427.6萬/坪1,098 萬35.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 120萬）
- 2013/06/1426.9萬/坪1,160 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2013/06/1475.8萬/坪9,300 萬119.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/20 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 34.1 | 1,720 | 38.2 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 4房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | 含增建 |
| 2017/11/04 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 26.0 | 1,130 | 39.6 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2017/10/03 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 31.7 | 1,220 | 34.7 | 3/5F | 公寓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/07/07 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 24.8 | 1,100 | 39.6 | 3/5F | 公寓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/12/22 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 27.6 | 1,200 | 43.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 26.8 | 1,160 | 38.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 27.3 | 1,759 | 49.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 27.8 | 1,200 | 38.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 28.8 | 1,330 | 38.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 24.2 | 1,388 | 40.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 418萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 26.6 | 1,060 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 27.6 | 1,098 | 35.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 120萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 26.9 | 1,160 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2013/06/14 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 75.8 | 9,300 | 119.9 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
-0.7%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
60%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化一路1段105號 | 2021/08/20 | 34.2 | 8.2 年 | +28.6% | ||
| 文化一路1段105號 | 2017/11/04 | 26.0 | 4.4 年 | -4.1% | ||
| 文化一路1段105號 | 2017/10/03 | 31.6 | 4.3 年 | +13.2% | ||
| 文化一路1段105號 | 2017/07/07 | 25.3 | 1.5 年 | -8.3% | ||
| 文化一路1段105號 | 2015/12/22 | 27.6 | 2.5 年 | -1.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03/04 | 新北市林口區文化一路1段105號 | 90,000 | 661 | 119.9 | 1/5F | 店面 |