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新北市永和區永利路148號

新北市永和區永利路148號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・8 棟

近一年中位單價

61.0萬/坪

+3.7%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.2–61.0 萬/坪・2014/06～2026/02・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/05
新北市永和區永利路146號
61.0萬/坪
3,108 萬
46.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 270萬
2024/12/17
新北市永和區永利路138號
56.0萬/坪
2,076 萬
37.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/01
新北市永和區永利路142號
60.6萬/坪
2,856 萬
47.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
含增建
2021/03/14
新北市永和區永利路138號
48.0萬/坪
2,000 萬
37.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2020/02/03
新北市永和區永利路146號
46.6萬/坪
2,450 萬
47.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/12/22
新北市永和區永利路150號
45.1萬/坪
2,280 萬
50.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2019/10/27
新北市永和區永利路148號
—萬/坪
140 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 19 年
坡道機械 140萬
2018/12/20
新北市永和區永利路156號
50.6萬/坪
1,850 萬
36.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2018/09/16
新北市永和區永利路150號
44.3萬/坪
1,970 萬
40.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2018/05/04
新北市永和區永利路152號
47.5萬/坪
1,865 萬
39.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2018/04/21
新北市永和區永利路148號
—萬/坪
220 萬
0.0 坪・1/14F・其他・屋齡 17 年
坡道平面 220萬
2017/09/28
新北市永和區永利路156號
39.2萬/坪
360 萬
9.2 坪・8/14F・套房・屋齡 17 年
2017/05/24
新北市永和區永利路152號
41.5萬/坪
1,900 萬
45.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬
2017/04/01
新北市永和區永利路140號
43.8萬/坪
4,100 萬
87.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2016/01/06
新北市永和區永利路138號
44.3萬/坪
1,515 萬
34.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	新北市永和區永利路146號	61.0	3,108	46.5	3/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2024/12/17	新北市永和區永利路138號	56.0	2,076	37.1	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/01	新北市永和區永利路142號	60.6	2,856	47.1	8/14F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/03/14	新北市永和區永利路138號	48.0	2,000	37.1	6/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2020/02/03	新北市永和區永利路146號	46.6	2,450	47.1	9/14F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/12/22	新北市永和區永利路150號	45.1	2,280	50.5	13/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/10/27	新北市永和區永利路148號	—	140	0.0	1/14F	其他	19年	—	坡道機械 140萬
2018/12/20	新北市永和區永利路156號	50.6	1,850	36.6	11/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/09/16	新北市永和區永利路150號	44.3	1,970	40.4	4/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2018/05/04	新北市永和區永利路152號	47.5	1,865	39.2	12/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2018/04/21	新北市永和區永利路148號	—	220	0.0	1/14F	其他	17年	—	坡道平面 220萬
2017/09/28	新北市永和區永利路156號	39.2	360	9.2	8/14F	套房	17年	—	—
2017/05/24	新北市永和區永利路152號	41.5	1,900	45.8	5/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬
2017/04/01	新北市永和區永利路140號	43.8	4,100	87.9	11/14F	住宅大樓	16年	6房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2016/01/06	新北市永和區永利路138號	44.3	1,515	34.2	11/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/03/09	新北市永和區永利路140號	50,000	509	87.9	9/14F	住宅大樓	5房2廳3衛
2020/04/17	新北市永和區永利路146號	45,000	929	48.4	1/14F	店面	—
2019/08/17	新北市永和區永利路150號	30,000	744	40.4	3/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/06/20	新北市永和區永利路142號	45,000	512	87.9	9/14F	住宅大樓	5房2廳3衛
2016/07/15	新北市永和區永利路146號	39,000	830	47.0	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2015/06/11	新北市永和區永利路146號	39,000	684	47.0	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛